Μονοκατοικία Παλαιά Εθνική Οδός Ρεθύμνου-Χανίων, Πρινές 74150, Πρινές, Νικηφόρος Φωκάς

Παραδοσιακή Διώροφη Κατοικία ~220 τ.μ. με Οικόπεδο 2.838 τ.μ. – Πρινές, Ρέθυμνο Βρίσκεται στο παραδοσιακό χωριό Πρινές και εντός οικιστικής ζώνης, το ακίνητο διαθέτει συνολική έκταση 2.838 τ.μ., με άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και επιπλέον δυνατότητα δόμησης. Η κατοικία, επιφάνειας περίπου 220 τ.μ., περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα, σαλόνι και αποθηκευτικούς χώρους, ενώ διαθέτει 3–4 μπαλκόνια σε μπροστινή και πίσω όψη. Είναι κατοικήσιμη, με δυνατότητα ανακαίνισης ή διαχωρισμού σε ανεξάρτητες μονάδες. Επιπλέον διαθέτει υπόγειο γκαράζ 60 τ.μ. Η δόμηση σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία περιλαμβάνει συντελεστή δόμησης 0,40, μέγιστη δόμηση κατοικίας 400 τ.μ., με υπόλοιπο οικοδομήσιμο εμβαδόν 180 τ.μ. για κατοικία ή 580 τ.μ. για άλλες χρήσεις. Το ποσοστό κάλυψης μπορεί να φτάσει έως 30%, και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος είναι 7,5 μ. συν κεραμοσκεπή. Στον περιβάλλοντα χώρο περιλαμβάνονται ένα παραδοσιακό λιθόστρωτο αλώνι, δύο αποθήκες (η μία με μεταλλική και η άλλη με κεραμοσκεπή), σκεπασμένος χώρος στάθμευσης, ιδιωτικό πηγάδι, δεξαμενή νερού και λιθόστρωτες αυλές. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει καλλιεργημένο κήπο και πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο με πρόσοψη περίπου 5 μέτρων σε δρόμο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή τουριστική ανάπτυξη. https://marketplace.theprosperty.com/el/listings/12588 ☎️ 210 6812500