Μεζονέτα άριστη κατάσταση, ισόγειο, Κέντρο, Χανιά

Παραθαλάσσια κατοικία προς πώληση στη Νέα Χώρα. Βρίσκεται στην οδό Σελίνου στην καρδιά της Νέας Χώρας, μόλις 500 μέτρα από την αμμώδη παραλία και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την Παλιά Πόλη και το Ενετικό Λιμάνι των Χανίων, αυτή η όμορφα ανακαινισμένη τριώροφη κατοικία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία να συνδυάσετε την κομψή ζωή στην πόλη με τη γοητεία της ακτής. Πλήρως ανακαινισμένη εσωτερικά και εξωτερικά το 2024, η κατοικία εκτείνεται σε 90 τ.μ. και είναι διαμορφωμένη σε τρία επίπεδα περίπου 30 τ.μ. το καθένα, προσφέροντας δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια — ιδανικά τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Μπαίνοντας στο ακίνητο, σας καλωσορίζουμε σε έναν εκλεπτυσμένο χώρο διαβίωσης με πλακάκια δαπέδου σε μαρμάρινη όψη και έναν διακοσμητικό πέτρινο τοίχο που προσθέτει ζεστασιά και αρχιτεκτονικό χαρακτήρα. Ο χώρος είναι κλιματιζόμενος και εκτείνεται σε μια κομψή, εντοιχισμένη κουζίνα με μαρμάρινους πάγκους και πλυντήριο πιάτων, δημιουργώντας ένα μοντέρνο αλλά άνετο περιβάλλον ιδανικό για καθημερινή ζωή. Μια σκάλα με 16 σκαλοπάτια οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου σας περιμένει ένα ευρύχωρο κυρίως υπνοδωμάτιο. Περιλαμβάνει ένα διπλό κρεβάτι, γενναιόδωρες εντοιχισμένες ντουλάπες, δικό του μπαλκόνι και κλιματισμό, παρέχοντας άνεση και φυσικό φως. Στο ίδιο επίπεδο, θα βρείτε ένα κομψό μπάνιο με καμπίνα ντους και έναν επιπλέον εξωτερικό νιπτήρα με ενσωματωμένο πλυντήριο ρούχων — μια έξυπνη πινελιά για επιπλέον άνεση. Το τρίτο επίπεδο είναι ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό του σπιτιού. Η πρόσβαση γίνεται μέσω εξωτερικής σκάλας με 31 σκαλοπάτια και μπορεί να λειτουργήσει ως πλήρως ανεξάρτητο στούντιο. Αυτός ο όροφος περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο/καθιστικό, μια κουζίνα και ένα μπάνιο, καθιστώντας το ιδανικό για διαμονή επισκεπτών, εισόδημα από ενοίκια ή ακόμα και ιδιωτικό γραφείο. Το σπίτι είναι πλήρως εξοπλισμένο για διαβίωση όλο το χρόνο, με μονάδες κλιματισμού σε όλα τα επίπεδα, ηλιακό θερμοσίφωνα για ενεργειακή απόδοση και ενσωματωμένη υποδομή για κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ — προσφέροντας την επιλογή για πλήρη θερμική άνεση σε κάθε εποχή. Η Νέα Χώρα είναι μια από τις πιο επιθυμητές και ανερχόμενες περιοχές των Χανίων, βραβευμένη για τον σπάνιο συνδυασμό χαλαρού τρόπου ζωής δίπλα στη θάλασσα και εγγύτητας στην πολιτιστική και εμπορική καρδιά της πόλης. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, θα βρείτε τα πάντα, από παραδοσιακές ταβέρνες και αρτοποιεία μέχρι σούπερ μάρκετ, καφετέριες και τοπικές μπουτίκ. Η παραλία απέχει μόλις λίγα βήματα, ιδανική για καθημερινές βουτιές ή βόλτες στο ηλιοβασίλεμα, ενώ η γραφική Παλιά Πόλη και το πολυσύχναστο ενετικό λιμάνι απέχουν μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Χάρη στη στρατηγική της τοποθεσία και τον έντονο τοπικό της χαρακτήρα, η Νέα Χώρα γίνεται ολοένα και πιο δημοφιλής τόσο από τους κατοίκους όσο και από τους επισκέπτες — και γίνεται γρήγορα ένα ανερχόμενο αστέρι στην αγορά βραχυπρόθεσμης μίσθωσης. Είτε αναζητάτε ένα κομψό σπίτι δίπλα στη θάλασσα είτε μια έξυπνη επένδυση με εξαιρετικές δυνατότητες ενοικίασης, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο σπίτι στη Νέα Χώρα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε. Διεκδικήστε τη θέση σας σε μια από τις πιο υποσχόμενες παραθαλάσσιες γειτονιές των Χανίων — όπου η αυθεντική γοητεία συναντά τη σύγχρονη ζωή. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 04-10702. Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 Email: info@ktimatoemporiki.gr Website: http://ktimatoemporiki.gr