Δυάρι Αρχιμήδους 12-14, 116 35, Αθήνα, Καλλιμάρμαρο, Μετς - Καλλιμάρμαρο

Κωδικός Ακινήτου: 107745 Καλλιμάρμαρο. Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 53 τ.μ. στον 2ο όροφο, σε νέα κατασκευή που ολοκληρώνεται το 2024, στην περιοχή Βαρνάβα Παγκρατίου. Το ακίνητο απέχει μόλις 1000 μέτρα από τον σταθμό του μετρό και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο Καλλιμάρμαρο, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ησυχία της κατοικίας και την προσβασιμότητα στο κέντρο της πόλης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα master υπνοδωμάτιο, σαλόνι, μοντέρνα κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό WC. Η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζει χαμηλή κατανάλωση και υψηλή άνεση, ενώ το διαμέρισμα είναι σχεδιασμένο με υλικά τελευταίας τεχνολογίας και αισθητικής. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ενεργειακή κατοικία Α+ στην Αθήνα, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Στις παροχές περιλαμβάνεται θέρμανση με θερμοσυσσωρευτή, εγκατεστημένος κλιματισμός (A/C), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη πόρτα και εντοιχισμένες ντουλάπες. Το ακίνητο διαθέτει μπαλκόνι 10 τ.μ. με αστικό προσανατολισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συναγερμού. Η οικοδομή παρέχει εύκολη πρόσβαση για ΑΜΕΑ, ανελκυστήρα και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιωτικό και εξασφαλισμένο πάρκινγκ, καθώς και ευρύχωρη αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και οργάνωση στην καθημερινότητα. Η τοποθεσία του, η ποιότητα κατασκευής και ο σύγχρονος εξοπλισμός το καθιστούν μία από τις πιο ανταγωνιστικές επιλογές για πώληση διαμερίσματος στο Παγκράτι αυτή τη στιγμή. Αν αναζητάτε νεόδμητο διαμέρισμα στην Αθήνα με πάρκινγκ, αποθήκη, μπαλκόνι και όλες τις σύγχρονες ενεργειακές λύσεις, αυτό το μοντέρνο ακίνητο στην περιοχή Βαρνάβα αποτελεί την ιδανική πρόταση. Το ακίνητο προσφέρεται ως νεόδμητο ακίνητο Αθήνα 2026, με έμφαση στη λειτουργικότητα, στην εργονομία και στη σύνδεση με τις ανάγκες της σύγχρονης ζωής. Τιμή: 310.000 €
Για περισσότερες πληροφορίες, κατόψεις ή ραντεβού, επικοινωνήστε άμεσα. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός επιλεγμένου χαρτοφυλακίου με μεσιτικά ακίνητα στην Αθήνα υψηλής ποιότητας και συνοδεύεται από πλήρη τεχνικό φάκελο.
ημαντική Ενημέρωση:
Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.
Μεσιτικό Γραφείο Greca House
Πανεπιστημίου 44, Αθήνα
Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392