Τριάρι Νιορας Ανγελος Α Γ, Βαρνάβα, Παγκράτι

Κωδικός Ακινήτου:107744 Καλλιμάρμαρο.Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 70 τ.μ. στον 3ο όροφο, στην περιοχή Βαρνάβα Παγκρατίου, λίγα μόλις μέτρα από το Καλλιμάρμαρο. Πρόκειται για ένα μοντέρνο και λειτουργικό ακίνητο που συνδυάζει υψηλή ενεργειακή απόδοση, ιδανική τοποθεσία και σύγχρονες παροχές, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ποιότητα διαβίωσης στο κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος νέας κατασκευής με παράδοση το 2026 και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό WC. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στην Αθήνα με μοντέρνα αισθητική και πληρότητα παροχών. Η κατοικία ανήκει στην κατηγορία ενεργειακή κατοικία Α+, προσφέροντας οικονομία και βιωσιμότητα. Διαθέτει θερμοσυσσωρευτή για σταθερή θέρμανση, εγκατεστημένο κλιματισμό (A/C), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πλακάκια υψηλής αισθητικής, θωρακισμένη πόρτα και εντοιχισμένες ντουλάπες. Όλες οι παροχές εξασφαλίζουν έναν άνετο, ασφαλή και αποδοτικό τρόπο ζωής. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιωτικό πάρκινγκ και ευρύχωρη αποθήκη, κάτι που το καθιστά πρακτική λύση για οικογένειες και επαγγελματίες. Υπάρχουν εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, θυροτηλεόραση και προεγκατάσταση συναγερμού. Το μπαλκόνι 10 τ.μ. προσφέρει ευχάριστο εξωτερικό χώρο με αστικό προσανατολισμό για χαλάρωση και καθημερινή χρήση. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και εύκολη πρόσβαση για άτομα με κινητικές δυσκολίες, ενώ η θέση της εξασφαλίζει εξαιρετική σύνδεση με το ευρύτερο κέντρο. Η απόσταση από τον σταθμό του μετρό είναι μόλις 1000 μέτρα, προσφέροντας ταχύτατη και άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο της πόλης. Πρόκειται για μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης νεόδμητου διαμερίσματος στο Παγκράτι, με χαρακτηριστικά που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας, είτε πρόκειται για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Η τοποθεσία κοντά στο Καλλιμάρμαρο, ο ενεργειακός σχεδιασμός και οι πλήρεις υποδομές το καθιστούν κορυφαία επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονο ακίνητο στην περιοχή Βαρνάβα ή νεόδμητο ακίνητο στην Αθήνα για το 2026. Τιμή: 450.000 € Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά σχέδια ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το διαμέρισμα ανήκει σε επιλεγμένο χαρτοφυλάκιο μεσιτικών ακινήτων στην Αθήνα και διατίθεται αποκλειστικά για απαιτητικούς ενδιαφερόμενους.
ημαντική Ενημέρωση:
Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.
Μεσιτικό Γραφείο Greca House
Πανεπιστημίου 44, Αθήνα
Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392