Το οικόπεδο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως του Δήμου Διονύσου και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο. Δεν υπάγεται στις διατάξεις του Ν. 1337/83 περί εισφοράς σε γη και χρήμα. Εντός της ιδιοκτησίας δεν διέρχονται εναέριες γραμμές μεταφοράς υψηλής τάσης της ΔΕΗ, αγωγοί φυσικού αερίου ή ρέματα. Επιπλέον, δεν υφίσταται ενεργό ή ανενεργό σημείο υδροληψίας. Οι όμορες ιδιοκτησίες δεν περιλαμβάνουν διατηρητέα κτίσματα, ενώ τα όρια της ιδιοκτησίας είναι ακριβή και ορθά καθορισμένα. Τέλος, σύμφωνα με τον κυρωμένο δασικό χάρτη, η ιδιοκτησία βρίσκεται σε περιοχή εκτός ανάρτησης δασικού χάρτη. Η τιμη ειναι συζητησιμη