Μονοκατοικία 366 τμ, Εύξεινος Πόντος, Σταμάτα

€ 650.000

366 m²

Όχι

Αποθήκη

Σημείωση

Τελευταία ενημέρωση: 21/11/2025

Περιγραφή

κωδικός: 6-1344

ΣΤΑΜΑΤΑ ( ΕΥΞΕΙΝΟΣ ΠΟΝΤΟΣ )ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Σε προνομιακό σημείο της περιοχής, μέσα σε ένα καταπράσινο και ήσυχο περιβάλλον με απεριόριστη θέα εξαιρετικής αισθητικής Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 366 τ.μ σε μοναδικό οικόπεδο 1000 τ.μ και επιπλέον 300 τ.μ . Συναντάμε στο ημισόγειο επιφάνεια 110 τ.μ για εκμετάλλευση χώρου ως γραφείο ή playroom ή γκαράζ 3 θέσεων στάθμευσης .Στο ισόγειο του ακινήτου επιφάνειας 110 τ.μ συναντάμε όμορφο χώρο σαλονιού με ενεργειακό τζάκι ,καθιστικό δίνοντας ζεστασιά στα 2 επίπεδα της κατοικίας ,ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας και wc επισκεπτών . Η εσωτερική σκάλα εξασφαλίζει άνετη και αρμονική σύνδεση όλων των επιπέδων,συνεχίζοντας στον 1 ο όροφο όπου συναντάμε 3 υπνοδωμάτια ,το ένα master με jacuzzi ,γκαρνταρόμπα , μπάνιο en suite και walket in closet . H Μονοκατοικία προσφέρει ενεργειακή αποδοτικότητα υψηλού επιπέδου (Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Α+), με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, σύστημα κλιματισμού, νυχτερινό ρεύμα και φωτοβολταϊκά πάνελ .που εξασφαλίζουν σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί είναι υψηλής ποιότητας, με πλακάκια σε όλους τους χώρους και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Στοιχεία όπως το jacuzzi, οι μεγάλες βεράντες με τέντες, ο άψογα διαμορφωμένος κήπος και οι 3 θέσεις στάθμευσης ,προσφέρουν επιπλέον πολυτέλεια και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Η κατοικία είναι διαμπερής, προσόψεως και εξαιρετικά φωτεινή. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύστημα συναγερμού για αυξημένη ασφάλεια .Στο τελευταίο επίπεδο είναι η Σοφίτα ενιαίας επιφάνειας 45 τ.μ ,όπου μπορεί να χρησιμοποιηθεί ανάλογα με τις απαιτήσεις του εκάστοτε αγοραστή .
Ιδανική επιλογή για οικογένειες που επιθυμούν μια υψηλού επιπέδου κατοικία με απόλυτη αίσθηση ιδιωτικότητας. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία κατοικίας υψηλής αισθητικής και ποιότητας, σε ένα ήσυχο και πράσινο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στην πόλη.

Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας .
Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου.
Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α.Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν.4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

Χαρακτηριστικά