Μονοκατοικία Ευρωστίνη, Κέντρο, Ευρωστίνη

Αποκλειστική διαχείρισης της KW Solutions Group. Διαθέσιμη προς πώληση, μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 79,33 τ.μ., σε οικόπεδο 126,48 τ.μ., με πρόσοψη 9,30 μέτρα επί κοινοτικού δρόμου, στον παραδοσιακό Άνω Μαχαλά Καλλιθέας του Δήμου Ευρωστίνης Ξυλοκάστρου. Το ακίνητο διαθέτει οικοδομική άδεια του 1992 και αξιοποιήσιμο υπόλοιπο συντελεστή δόμησης 102 τ.μ. (όχι σε ύψος), προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. Η κατοικία αποτελείται από δύο ανεξάρτητα ισόγεια και πρώτου ορόφου διαμερίσματα, γεγονός που την καθιστά ιδανική για διπλή χρήση ή εκμετάλλευση ως τουριστικό κατάλυμα. Το ισόγειο διαμέρισμα 33,75 τ.μ. με ύψος 3,30 μ. περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο με ντουζιέρα και εξωτερική αποθήκη 4 τ.μ. κάτω από τη σκάλα. Ο πρώτος όροφος, επιφανείας 45,58 τ.μ., είναι επίσης αυτόνομο διαμέρισμα και αποτελείται από καθιστικό με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο με ντουζιέρα. Η οροφή είναι επικλινής με επικάλυψη από ελενίτ, με ύψος από 2,25 μ. έως 2,70 μ. Εντυπωσιακή είναι η μεγάλη βεράντα 75 τ.μ. που πλαισιώνει το ακίνητο, προσφέροντας υπαίθριο χώρο χαλάρωσης με εξωτερικό χτιστό BBQ και φούρνο, ιδανικό για φιλοξενία και ψυχαγωγία. Και τα δύο διαμερίσματα χρήζουν ανακαίνισης, ωστόσο η τοποθεσία, η διάταξη και η δυνατότητα επέκτασης το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακίνητου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσοι επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή της σχετικής Εντολής Ένδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα που σας προσφέρει η εταιρεία του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: https://solutionsgroup/ Κ.ΚΛ.