Μεζονέτα Κουτουμούλας 345 00 Δύστος, Κέντρο, Δύστος

Περιγραφή ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ ΥΠΟ ΑΝΕΓΕΡΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΤΟΝ ΟΙΚΙΣΜΟ ΚΟΥΤΟΥΜΟΥΛΑ ΕΥΒΟΙΑΣ

---

Σας σχεδιάζουμε, κατασκευάζουμε αυτό που ζητάτε με πλήρη υπευθυνότητα. Πολυτελές Ευρύχωρο Σπίτι προς Πώληση.

---

Υπάρχουν προσχέδια για την κατασκευή μεζονέτας εμβαδού 151,00 τ.μ. και δύο στούντιο 45,00 τ.μ. το καθένα με βοηθητικούς χώρους. Το συγκρότημα, προβλέπεται να αποπερατωθεί, τον Ιανουάριο του έτους 2028. Η τιμή είναι ενδεικτική και διαπραγματεύσιμη.

---

Ο οικισμός «Κουτουμουλάς», είναι χωριό του δήμου Κύμης-Αλιβερίου της Περιφερειακής Ενότητας Εύβοιας. Σύμφωνα με την απογραφή του 2011 έχει 113 κατοίκους. Είναι κτισμένος σε υψόμετρο 120 μέτρα. Απέχει από την παραλία (Πόρτο Μπούφαλο) 10 χιλιόμετρα. Σε λόφο βόρεια του οικισμού βρίσκεται πολύ καλά διατηρημένος βενετσιάνικος πύργος, κτισμένος τον 15ο αιώνα. Ο πύργος φτάνει σε ύψος τα 23 μέτρα, γεγονός που τον κατατάσσει ως τον ψηλότερο σωζόμενο πύργο στην Εύβοια. Γύρω του υπήρχε κατά τους φραγκικούς χρόνους οικισμός.[6] Πιο χαμηλά στον λόφο βρίσκεται ο ναός των Εισοδίων της Θεοτόκου ή Μεσοσπορίτισσα. Το οικόπεδο των υπό κατασκευή κατοικιών, έχει εμβαδόν 230 τ.μ. και βρίσκεται στο κεντρικό σημείο του οικισμού. Α. Εντός του οικοπέδου, κατασκευάζεται μεζονέτα που έχει κάλυψη στο υπόγειο 92 τ.μ., στο ισόγειο 75 τ.μ. και 18 τ.μ. κλειστούς εξώστες, στον όροφο 76 τ.μ. και ανοικτούς εξώστες 15 τ.μ.. Β. Εντός του οικοπέδου, κατασκευάζεται διώροφο κτίριο (μεζονέτα) με υπόγειο που περιλαμβάνει δύο στούντιο των 44 τ.μ. έκαστο, μη συμπεριλαμβανομένων του κλιμακοστασίου και των βοηθητικών χώρων. Τα κτίρια, έχουν θέα τον νότιο Ευβοϊκό κόλπο. Θα είναι κατασκευασμένα από οπλισμένο σκυρόδεμα και θα έχουν μεταμοντέρνα αρχιτεκτονική. Οι κατοικίες θα έχουν πολυτελείς προδιαγραφές, με τα κάτωθι χαρακτηριστικά: 1. Μόνωση σύμφωνα με τις προδιαγραφές για μηδενικές απώλειες θερμότητας. 2. Κουφώματα θερμοδιακοπτόμενα. Πόρτες ασφαλείας και διπλά ή τριπλά κρύσταλλα. 3. Ηλιακούς θερμοσυσσωρευτές. 4. Δάπεδα από μασίφ πλακάκι (γρανίτη). Ο χρόνος ανέγερσης προβλέπεται να είναι το έτος 2026 και χρόνος αποπεράτωσης, παράδοσης προς χρήση, εντός του έτους 2028. Τα διαμερίσματα θα είναι επιπλωμένα με τα εξής χαρακτηριστικά: 1. Αυτόνομη Θέρμανση 2. Ηλιακούς συλλέκτες 3. Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά, τριπλά κρύσταλλα. 4. Δάπεδα από πλακάκια τύπου «γρανίτης», μασίφ. 5. Επιπλωμένα 6. Βιολογικό καθαρισμό 7. Κήπο 8. Πάρκινγκ 9. Περίφραξη