Κτίριο προς Πώληση

Νέα Σμύρνη, Κτήριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος, 5ος, 6ος, 7ος, 8ος, 9ος (10 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 4.800 τ.μ., σε οικόπεδο 860 τ.μ. Το ακίνητο ανεγέρθη το έτος 1997, η θεμελίωση του είναι ειδικών προδιαγραφών, πλωτή με αγκύρια, πλήρως αντισεισμική, Αποτελείται από 7 ορόφους 2.000 τ.μ. και 4 υπόγεια 2.800 τ.μ. Εξυπηρετείται από 2 κλιμακοστάσια, 1 ανελκυστήρα αυτοκινήτων, 2 ανελκυστήρες προσώπων (7 ατόμων και 5 ατόμων αντίστοιχα) και 1 ανελκυστήρα κουζίνας μιας στάσης, Ανελκυστήρας Φαγητών 2 στάσεων. Οι προβλεπόμενες από την νομοθεσία ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν: Υδραυλικές Εγκαταστάσεις Παραγωγής και Διανομής Ζεστού νερού , Εγκαταστάσεις Αποχέτευσης / Αποχέτευση Ακάθαρτων/ Εγκατάσταση Ομβρίων κι Ελαφρών Λυμάτων. Κλιματισμός Θέρμανσης/Χύξης/Αερισμού , Σύστημα Ενεργητικής και Παθητικής Πυροπροστασίας, Υποσταθμός ρεύματος υψηλής τάσης του κτιρίου , Μηχανοστάσιο του ανελκυστήρα αυτοκινήτων , Ηλεκτρικοί πίνακες κτιρίου ,Κεντρικό σύστημα πυρασφάλειας και πυρόσβεσης , Γεώτρηση για παροχή νερού , Δεξαμενή πυρασφάλειας , Κεντρική μονάδα κλιματισμού , Γραφείο με προθάλαμο Ο όροφος εξυπηρετεί σε 3 χρήσεις ,Κουζίνα του Dinner Theater ,Εγκαταστάσεις επαγγελματικής κουζίνας Zanussi ,Θάλαμοι ψυγείων Τουαλέτες κοινού πολυτελείας με επένδυση μαρμάρου: 4 Χώροι υγιεινής Ανδρών και 7 ουρητήρια ,11 Χώροι υγιεινής Γυναικών ,Προθάλαμος με 6 νιπτήρες εντοιχισμένους Καμαρίνια Καλλιτεχνών , Μηχανοστάσιο πτυσσόμενης πίστας της σκηνής Υποσταθμός ρεύματος υψηλής τάσης Δ.Ε.Η., Αίθουσα διασκέδασης Μουσική Σκηνή χωρητικότητας 200 ατόμων . Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, σε Εμπορική ζώνη και 4 υπόγεια. Έχει κατασκευαστεί το 1997, διαθέτει:, 30 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Εξαερισμός, Τριφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επένδυση, Τουριστική εκμετάλλευση, Υγειονομικού ενδιαφέροντος και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ανελκυστήρας Φορτίων, Δομημένη Καλωδίωση, Ψευδοροφή, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Με εξοπλισμό. Τιμή: €14.000.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com