Μονοκατοικία 1000 τμ, άριστη κατάσταση, Άγιος Δημήτριος, Παλαιό Ψυχικό

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλαιό Ψυχικό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 1.000 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.300 τ.μ. Εμβληματικό Ακίνητο στο Παλαιό Ψυχικό – Ιδανικό για Πρεσβεία ή Κατοικία Διπλωματών ,ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ Η κυρίως κατοικία είναι 650 τ.μ. Στον 1ο Οροφο χώροι υποδοχής , σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία κουζίνα και w/c, στον 2ο Οροφο 4 master Δωμάτια και στον 3ο Οροφο ένα master δωμάτιο , Η 2η κατοικία είναι 240 τ.μ, με ανεξάρτητη είσοδο. Η 3η κατοικία είναι στο Ισόγειο και χρησιμοποιείται σαν Ξενώνας με σαλόνι, κουζίνα και w/c , Η μονοκατοικία έχει άριστη κατασκευή με υλικά υψηλής ποιότητας Δρύινα Δάπεδα και Μάρμαρα, Διαθέτει Συστήματα Ασφαλείας και Θωρακισμένες Πόρτες, Διαμορφωμένος κήπος με BBQ και Πισίνα 130 τ.μ , Μεγάλες βεράντες με θέαΠεριγραφή Ακινήτου: ενοικιάζεται μοναδικό ακίνητο σε προνομιακή θέση στο κέντρο του Παλαιού Ψυχικού (περιοχή Αφαίας & Νυμφών), σε ένα από τα πιο ασφαλή και ήσυχα σημεία της Αττικής. Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 1.101 τ.μ. και διαθέτει συνολική επιφάνεια κύριων χώρων περίπου 990 τ.μ., κατανεμημένων σε τέσσερα επίπεδα. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερη θεσμική ιστορία, καθώς στο παρελθόν έχει χρησιμοποιηθεί τρεις φορές ως κατοικία Πρέσβη και Πρεσβεία, γεγονός που επιβεβαιώνει την καταλληλότητά του για τη φιλοξενία υψηλών προσωπικοτήτων και διπλωματικών αποστολών. Το συγκρότημα αποτελείται από ανεξάρτητες κατοικίες που μπορούν να λειτουργήσουν ενιαία ή αυτόνομα. Περιλαμβάνει μεγάλους χώρους υποδοχής, δύο σαλόνια με τζάκια, τραπεζαρία, γραφείο και πολλαπλά υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια.• Master Suite: Ιδιωτικό επίπεδο αφιερωμένο στην κύρια κρεβατοκάμαρα με δικό της σαλόνι, τζάκι, μπάνιο και βεστιάριο.• Ποιότητα Κατασκευής: Υπερπολυτελής ανακαίνιση με υλικά υψηλών προδιαγραφών, ξύλινα και μαρμάρινα δάπεδα, θωρακισμένες πόρτες, κλιματισμό και προηγμένα συστήματα ασφαλείας.• Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλος κήπος με πισίνα, χώρο BBQ και απεριόριστη θέα προς την Αθήνα και τους γύρω λόφους.• Βοηθητικοί Χώροι: Διαθέτει playroom, κελάρι κρασιών, δωμάτια υπηρεσίας και ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης.• Δυο είσοδοι έξοδοί μια στο πάρκο και μια στον δρόμο ,Άκρως οικιστικός χαρακτήρας με πολύ πράσινο και ελάχιστη κυκλοφοριακή κίνηση.• Άμεση πρόσβαση σε κορυφαία διεθνή σχολεία (όπως το Κολλέγιο Αθηνών).• Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας (5 χλμ.) και την Αττική Οδό.. Αποτελείται από: 14 Υ/Δ, 8 μπάνιο/α, 5 wc. Έχει κατασκευαστεί το 1990 και ανακαινίστηκε το 2009. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Πολυτελές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €8.050.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com