Μονοκατοικία Ερίνεο, Ζήρια, Ερίνεο

Λαμπίρι – Ερίνεος | Νεόδμητη πολυτελής κατοικία με πισίνα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα Μόλις 680 μέτρα από την παραλία του Λαμπιρίου, σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον με απρόσκοπτη θέα στο γαλάζιο του Κορινθιακού, παρουσιάζεται προς πώληση μία νεόδμητη μονοκατοικία υψηλής αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 135 τ.μ., σε οικόπεδο 1.021 τ.μ. Η κατοικία, κατασκευής 2025, χαρακτηρίζεται από μοντέρνα αρχιτεκτονική γραμμή, ποιοτικά υλικά και άνετη λειτουργική διαρρύθμιση. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, wc επισκεπτών, ενιαίο καθιστικό με κουζίνα, καθώς και άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και πράσινο. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κήπο με δέντρα και BBQ, καθώς και δύο θέσεις στάθμευσης. Η κατοικία περιλαμβάνει επιπλέον αποθήκη, θερμομόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα ασφαλείας με κάμερες και συναγερμό. Με βορειοανατολικό προσανατολισμό, προσφέρει μοναδική αίσθηση φωτεινότητας και ανοιχτωσιάς, ενώ η εγγύτητα σε Πάτρα και Αίγιο (29 και 11 χλμ. αντίστοιχα) καθιστά την τοποθεσία ιδανική τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης ή Golden Visa. Ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και αυθεντική επαφή με το φυσικό τοπίο της Αχαΐας. Τιμή πώλησης: €450.000 Smart Deal Patra O.E. 2610 342300 | ✉ smartdealpatra@gmail.com www.smartdealpatra.gr Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Ερίνεο - Λαμπίρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.021 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Πολύ καλή, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, 680 Μέτρα από παραλία (Παραλία Λαμπιρίου), 450 Μέτρα από χωριό (Λαμπίρι), 11,3 Χιλιόμετρα από πόλη (Αίγιο), 29 Χιλιόμετρα από πόλη (Πάτρα), 12 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (Νοσοκομείο Αιγίου), 21 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας (Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Ρίου), 7,5 Χιλιόμετρα από προαστιακός (Σταθμός Ροδοδάφνης), 211 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών), έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Μισθωμένο, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €450.000. Smart Deal Patra O.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610342300, email: smartdealpatra@gmail.com, website: www.smartdealpatra.gr