Μονοκατοικία 126 τμ, άριστη κατάσταση, Αργυρά, Ρίο

Σε έναν καταπράσινο λόφο μέσα στη φύση, λίγα μόλις λεπτά από την Πάτρα, σας περιμένει μια μονοκατοικία που προσφέρει ιδιωτικότητα, ηρεμία και πανοραμική θέα που καθηλώνει, συνδυάζοντας την ποιότητα κατασκευής με την απόλυτη λειτουργικότητα. Χτισμένη το 1997 και πλήρως ανακαινισμένη το 2007. Ανεβαίνοντας τον λιθόστρωτο ιδιωτικό δρόμο, η πρώτη εντύπωση είναι η αίσθηση ασφάλειας και ιδιωτικότητας. Η διώροφη κατοικία 126 τ.μ. αναπτύσσεται αρμονικά μέσα σε ένα περιφραγμένο οικόπεδο 2.653 τ.μ., πλούσιο σε ελαιόδεντρα. Στο πάνω επίπεδο, η κύρια κατοικία καλωσορίζει τον επισκέπτη με έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με επίκεντρο ένα όμορφα διακοσμημένο τζάκι. Η κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, ενσωματώνεται έξυπνα στον χώρο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη βεράντα, η οποία επιτρέπει στον επισκέπτη να θαυμάσει τον υπέροχο ορίζοντα. Το φυσικό φως πλημμυρίζει το εσωτερικό, δημιουργώντας αίσθηση χαλάρωσης και άνεσης. Δύο υπνοδωμάτια, ευάερα και πλήρως εξοπλισμένα, διαθέτουν πρόσβαση σε εξώστες, ενώ το κυρίως μπάνιο είναι ευρύχωρο και πλήρως λειτουργικό. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, καθώς και σύστημα κλιματισμού. Όλα σε άριστη κατάσταση. Ο ισόγειος χώρος, ανεξάρτητος και φωτεινός, μπορεί να λειτουργήσει ως ξενώνας, χώρος ψυχαγωγίας ή αποθήκη υψηλής χρηστικότητας. Η πρόσβαση είναι άμεση και απλή, με ξεχωριστή είσοδο. Στο εξωτερικό, ο διαμορφωμένος κήπος φιλοξενεί 22 παραγωγικά ελαιόδεντρα, με έναν μέσο όρο παραγωγής τα 80κ. ελαιόλαδο ετησίως, έναν λιθόστρωτο προαύλιο χώρο, καθώς και παραδοσιακό, πετρόχτιστο BBQ για συγκεντρώσεις και χαλαρές στιγμές. Η σκιασμένη βεράντα κατά μήκος της κατοικίας φιλοξενεί χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική αξιοποίηση, χάρη στη γειτνίαση με την Πάτρα, τον οδικό άξονα Ρίου Αντιρρίου και τις παραλίες του Πατραϊκού. Η απόσταση από το κέντρο της Πάτρας είναι μόλις 30 λεπτά, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Ρίου (10' οδικώς), καθώς και η μοναδική παραλία Αγ. Βασιλείου. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι στον Άραξο βρίσκεται στα 60χμ. (50' οδικώς). Ένα ακίνητο με ξεκάθαρο χαρακτήρα, έτοιμο να φιλοξενήσει στιγμές ηρεμίας, δημιουργίας και φυσικής ζωής, χωρίς να απομακρύνεται από την πόλη και τις υποδομές. Για πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, επικοινωνήστε μας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306908448844 Email: vle@skourasrealestate.gr Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.