Μονοκατοικία 403 τμ, νέα, Κέντρο, Γέρακας

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 403 τ.μ. νεόδμητη μονοκατοικία 239 τ.μ. που αναπτύσσεται σε δυο επίπεδα, ισόγειο και Α’ όροφο διαμπερής και ανεξάρτητη με πλήρη ανάπτυξη σε ΝΑ προσανατολισμό. Διαθέτει αποκλειστικό χώρο υπογείου 190 τ.μ,  με ανεξάρτητο μικρό στούντιο 31τ.μ., γυμναστήριο, λουτρό, τρεις θέσεις στάθμευσης και αποθήκες. Σύνολο 403 τ.μ, Στο ισόγειο περιλαμβάνει καθιστικό, αίθριο, κουζίνα, μπάνιο και στον 1ο όροφο αίθριο, τέσσερα υπνοδωμάτια ,εκ των οποίων το 1 master ,  γραφείο, laundry και λουτρό. , αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και καναλάτο σύστημα ψύξης -θέρμανσης, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός , κουφώματα θερμοδιακοπτόμενα αλουμινίου με σίτες και διπλά τζάμια, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι και ξύλο , πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα. Με ανεξάρτητη είσοδο και αποκλειστική χρήση κήπου με πισίνα, Το κτίριο έχει μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και ακολουθεί τις αρχές του βιοκλιματισμού Εγκατάσταση για δυνατότητα σύνδεσης με φωτοβολταϊκό σύστημα στη στέγη ,Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή γειτονιά του Γέρακα, κοντά σε σχολεία και αγορά.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Αγορά. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Τιμή: €800.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com