Οικόπεδο προς Πώληση

Προς Πώληση, Οικόπεδο, 10.700 τ.μ. Εντός σχεδίου, στην περιοχή: Αχαρνές. Το Οικόπεδο είναι Οικοδομήσιμο, Επίπεδο, Διαμπερές, Περιφραγμένο, έχει πρόσοψη 120 μ., Συντελεστή Δόμησης 0,9 και Συντελεστή Κάλυψης 40% Το ακίνητο είναι διαμπερές με δύο προσόψεις 120 τμ και 60 τμ . Είναι επίπεδο, και οι οδοί πρόσβασης στα πρόσωπά του έχουν πλάτος 8.00-9.00 μ. Διαθέτει άδεια σε ισχύ εώς 31/12/2025 Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,90 με δυνατότητα υπέργειας δόμησης 9.500τμ και συντελεστή κάλυψης 0.40 με δυνατότητα υπέργειας κάλυψης 4.250 τμ ., Οι επιτρεπόμενες χρήσεις βάσει του άρθρου 5 του υπ’ αρ. 166Δ/6-3-87 ΦΕΚ, όπως συμπληρώθηκε με το άρθρο 1 του από 08-12-1990 π.δ/τος ΦΕΚ 706Δ/1990 είναι: 1. Βιομηχανικές εγκαταστάσεις χαμηλής και μέσης όχλησης. 2. Βιοτεχνικές εγκαταστάσεις χαμηλής και μέσης όχλησης. 3. Επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής και μέσης όχλησης. 4. Κτίρια γήπεδα αποθήκευσης. 5. Κτίρια γήπεδα στάθμευσης. 6. Πρατήρια βενζίνης υγραερίου. 7. Κατοικία για προσωπικό ασφαλείας. 8. Γραφεία. 9. Εστιατόρια. 10. Αναψυκτήρια. 11. Χώροι συνάθροισης κοινού. 12. Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας. 13. Αθλητικές εγκαταστάσεις. 14. εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων, εκθεσιακά κέντρα 15. Εγκαταστάσεις μέσων μαζικών μεταφορών., και βάσει του υπ΄αρ. 114Α/29-06-2018 ΦΕΚ, άρθρο 17 παρ. 5, όπου ορίζεται ότι ισχύουν παράλληλα και οι χρήσεις του άρθρου 8 του ανωτέρω ΦΕΚ) είναι: Κατοικία για προσωπικό ασφαλείας των εγκαταστάσεων. (2) Κοινωνική πρόνοια. (4.1) Μικρές αθλητικές εγκαταστάσεις (κατηγορίες Α1, Α2, Β1, Δ, Ε1). (9) Χώροι συνάθροισης κοινού. (10) Εμπόριο και παροχή προσωπικών υπηρεσιών. Επιτρέπονται μόνο Καταστήματα παροχής προσωπικών υπηρεσιών (10.2) , Πολυκαταστήματα (10.4), Εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων - εκθεσιακά κέντρα (10.6). (11) Γραφεία/ Κέντρα έρευνας/ Θερμοκοιτίδες επιχειρήσεων. (12) Εστίαση. (13) Αναψυκτήρια. (16) Στάθμευση (κτίρια - γήπεδα) χωρίς περιορισμό είδους και βάρους. (17) Πρατήρια παροχής καυσίμων και ενέργειας (18) Πλυντήρια - λιπαντήρια αυτοκινήτων (19) Συνεργεία επισκευής και συντήρησης οχημάτων χωρίς περιορισμό είδους και βάρους, μηχανημάτων έργων (ΣΕΜΕ) και αγροτικών μηχανημάτων., (20) Αποθήκες (χαμηλής και μέσης όχλησης). (21) Εγκαταστάσεις Εφοδιαστικής. "(21.Α) Κέντρα Δεδομένων και τεχνολογικής υποστήριξης επιχειρήσεων και λοιπές συνοδευτικές δραστηριότητες (Data Centres) (22) Επαγγελματικά εργαστήρια. (23) Βιοτεχνικές και βιομηχανικές εγκαταστάσεις χαμηλής και μέσης όχλησης. (26) Εγκαταστάσεις Μέσων Μαζικής Μεταφοράς. (27) Κέντρα τεχνικού ελέγχου οχημάτων (ΚΤΕΟ - ΙΚΤΕΟ) (29) Εγκαταστάσεις ανακύκλωσης συσκευασιών και υλικών (30) Πράσινα Σημεία. (32) Χώρος επεξεργασίας και διάθεσης λυμάτων (34) Εγκαταστάσεις ΑΠΕ. (36.Α) Κέντρα Περίθαλψης Ειδών Άγριας Πανίδας (ΚΕΠΕΑΠ), (37) Εγκαταστάσεις οχημάτων τέλους κύκλου ζωής . (39) Κέντρα Αποτέφρωσης Νεκρών (ΚΑΝ) και Οστών . Κτίζει έως 9500 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 12 μ., σε Βιομηχανική. Τιμή: €4.000.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com