Κτίριο προς Πώληση

Τρεις ανεξάρτητες ιδιοκτησίες σε ένα ενιαίο οικόπεδο με κοινόχρηστους εξωτερικούς χώρους και υπόγειο χώρο θέσης στάθμευσης, που συνδυάζουν τη γοητεία της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με έξυπνες και καλομελετημένες λεπτομέρειες. Στην κεντρική είσοδο, στην καρδιά του συγκροτήματος, δεσπόζει μια προσεγμένη κοινόχρηστη αυλή που λειτουργεί ως φυσικό σημείο συνάντησης και σύνδεσης μεταξύ των δύο κύριων κατοικιών, με επίκεντρο ένα καλαίσθητο μαρμάρινο συντριβάνι. Περιμετρικά της αυλής βρίσκονται οι κύριες είσοδοι των μεζονετών. Ένα ξεχωριστό αρχιτεκτονικό στοιχείο «γέφυρα-δωμάτιο» ενώνει από ψηλά τις δύο μεζονέτες δημιουργώντας μια αίσθηση ενότητας και πρωτοτυπίας. Ο περιποιημένος κήπος που περιβάλλει τις ιδιοκτησίες είναι φυτεμένος με εποχικά οπωροκηπευτικά και αρωματικά φυτά, αναπτυγμένος σε επίπεδα που ακολουθούν την κλίση του εδάφους. Στον διαμορφωμένο αυτό κοινόχρηστο χώρο των ιδιοκτησιών, δεσπόζει και ένα χτιστό κοινόχρηστο μπάρμπεκιου. ΜΕΖΟΝΕΤΑ 1 Η μεζονέτα αυτή αναπτύσσεται σε 4 ορόφους (ισόγειο, 1ος, σοφίτα και ημιυπόγειο) με συνολική επιφάνεια 235τμ. Ισόγειο (συνολικής επιφάνειας 80τμ.): Περιλαμβάνει σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και WC με πρόσβαση σε 2 βεράντες με θέα και στην αυλή. Το τζάκι είναι ενεργειακό, ειδικής κατασκευής από μαντέμι με υψηλότερη απόδοση θερμότητας και οικονομίας καυσίμου, αλλά και μεγαλύτερης αντοχής στο χρόνο. Η κουζίνα και το WC, με κυρίαρχο στοιχείο τα εντυπωσιακά ξύλινα διακοσμητικά δοκάρια που κοσμούν την οροφή, χαρίζουν ζεστασιά και χαρακτήρα στο χώρο. 1ος όροφος (συνολικής επιφάνειας 84τμ.): Περιλαμβάνει 1 μάστερ, βεστιάριο με βεράντα και θέα θάλασσα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και εξώστη. Ένας ιδιαίτερος χώρος/δωμάτιο τύπου «γέφυρας» που αναπτύσσεται μεταξύ 1ου ορόφου και σοφίτας, με μοναδική αίσθηση ανοιχτότητας και σύνδεσης των 2 κατοικιών (με δυνατότητα εισόδου και από τις 2 μεζονέτες) και με πρόσβαση σε εξώστη της διπλανής κατοικίας. Σοφίτα (συνολικής επιφάνειας 60τμ.): Μια καλαίσθητη τριγωνική οροφή από εμφανές ξύλο και αρχιτεκτονική φινέτσα που αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με μικρό κουζινάκι, καθώς και αποθηκευτικό χώρο. Ημιυπόγειο (συνολικής επιφάνειας 11τμ.): Υπάρχει ένα χωλ που οδηγεί στην πόρτα επικοινωνίας του κλειστού πάρκινγκ. Η κατοικία διαθέτει εσωτερική ξύλινη σκάλα με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους και ανελκυστήρα χωρητικότητας μέχρι 2 ατόμων. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Στο ημιυπόγειο της μεζονέτας 1, εκτείνεται με ανεξάρτητη είσοδο από κοινόχρηστο εξωτερικό χώρο, το διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 71τμ. Αποτελείται από έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο με σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει εγκατάσταση για την κατασκευή τζακιού. ΜΕΖΟΝΕΤΑ 2 Η μεζονέτα αυτή αναπτύσσεται σε 4 ορόφους και ένα πατάρι (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο, 1ος και σοφίτα), με συνολική επιφάνεια 241τμ. Υπερυψωμένο ισόγειο (συνολικής επιφάνειας 67τμ.): Περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο με σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και WC, με πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα με θέα και αυλή. 1ος όροφος (συνολικής επιφάνειας 62τμ.): Περιλαμβάνει 1 μάστερ, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, βεράντα και εξώστη. Η πρόσβαση στο χώρο/δωμάτιο τύπου "γέφυρας" που ενώνει τις 2 μεζονέτες βρίσκεται σε αυτόν τον όροφο μέσω του εξώστη. Σοφίτα (συνολικής επιφάνειας 45τμ.): Η σοφίτα με καλαίσθητη τριγωνική οροφή από εμφανές ξύλο με αρχιτεκτονική φινέτσα και σε αυτή τη μεζονέτα, που παρέχει και χώρο αποθήκευσης έχει πρόσβαση και στην ταράτσα με θέα θάλασσα. Υπόγειο (συνολικής επιφάνειας 67τμ.): Βρίσκεται μια 2η ανεξάρτητη κεντρική είσοδος από τον κοινόχρηστο εξωτερικό χώρο (με δυνατότητα της δημιουργίας ξεχωριστής κατοικίας). Υπάρχει ένα ξύλινο πατάρι, διακοσμημένο με ειδικής κατασκευής ξύλινες βιβλιοθήκες. Παρακάτω εκτείνεται ένας ενιαίος χώρος με κουζίνα, σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και μπάνιο. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται και η πόρτα επικοινωνίας με τον κοινόχρηστο χώρο υπόγειας στάθμευσης, τις αποθήκες και το λεβητοστάσιο. Και αυτή η μεζονέτα διαθέτει εσωτερική ξύλινη σκάλα με πρόσβαση σε όλους τους ορόφους και ανελκυστήρα χωρητικότητας μέχρι 2 ατόμων. ΠΑΡΚΙΝΓΚ Στο ημιυπόγειο κλειστό χώρο θέσης στάθμευσης συνολικής επιφάνειας 159 τμ., αναπτύσσεται ένας άνετος χώρος, με δυνατότητα χωρητικότητας 2 έως και 4 αυτοκίνητα, συνολικής επιφάνειας 96τμ. και πολλαπλούς αποθηκευτικούς χώρους συνολικής επιφάνειας 63 τμ., με πολλαπλούς αποθηκευτικούς χώρους και λεβητοστάσιο. Μια επιπλέον θέση στάθμευσης στην πιλοτή βρίσκεται σε ξεχωριστή εξωτερική είσοδο. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής του, με ιδιαίτερη έμφαση στη λεπτομέρεια και την επιλογή ακριβών και διαχρονικών υλικών, χρησιμοποιώντας φυσικά υλικά όπως μασίφ ξύλο και πέτρα με premium επενδύσεις σε ντουλάπια και έπιπλα που αποπνέουν κομψότητα. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές άριστης ποιότητας. Οι ιδιοκτησίες διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση με γκάζι υγραερίου (φιάλες), προσφέροντας καλύτερη θερμική απόδοση με υψηλότερη θερμική δύναμη. Ζεσταίνει πιο γρήγορα και αποτελεσματικά τον χώρο με καθαρότερη καύση. Ιδανική πρόταση και τοποθεσία για μεγάλες οικογένειες ή για εκείνους που επιθυμούν τον χώρο και την ιδιωτικότητα αλλά αποτελεί ιδανική επιλογή για πρεσβείες. Μπορείτε να περιηγηθείτε εικονικά στην Mεζονέτα Νο2 στο παρακάτω link: https://realsee.ai/gL99RAPE Χριστιάνα Παπαγεωργίου Γραφείο: +30 210 7220201 Κινητό: +30 6945 804541 PROPERTYEASE - Αυθεντικές καταχωρίσεις ακινήτων https://www.propertyease.gr christiana@propertyease.gr