Μονοκατοικία Κυκλάμινων, Καλλικράτεια Ελλάδα, 63080, Κέντρο, Καλλικράτεια

Πωλείται – Μονοκατοικία στη Νέα Καλλικράτεια, Χαλκιδικής. Πωλείται ακίνητο 140 τ.μ.στη Νέα Καλλικράτεια, Χαλκιδικής, το οικόπεδο έχει έκταση 500 τ.μ. και περιλαμβάνει δύο αυτόνομες κατοικίες, 60 τ.μ. και 80 τ.μ. (μεικτά). Βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από την παραλία και σε κοντινή απόσταση από δημοφιλή καταστήματα και εστιατόρια, προσφέροντας μοναδική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η διαρρύθμιση των κατοικιών είναι ιδανική για άνετη διαβίωση ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ευελιξία. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι-κουζίνα, 1 μπάνιο και ιδιωτική βεράντα συνολικού εμβαδού 30 τ.μ. Επιπλέον υπάρχει η δυνατότητα ανέγερσης μεζονετών ή μεγαλύτερων κατοικιών, προσθήκης υπογείου ή σοφίτας. Ο συντελεστής δόμησης 0,35 παρέχει τη δυνατότητα προσθήκης επιπλέον 150 τ.μ. καθαρής επιφάνειας, καθώς και υπόγειου, ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση. Ο κήπος είναι μεγάλος και φροντισμένος, με δέντρα που προσφέρουν φυσική σκίαση, ενώ υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για τουλάχιστον τέσσερα αυτοκίνητα και επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι. Η ιδιοκτησία συνδυάζει λειτουργικότητα και άνεση, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ευχάριστο περιβάλλον διαμονής. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι προνομιακή, με πρόσβαση στην παραλία Μυκωνιάτικα, γνωστή για τα καθαρά νερά και τις αμμώδεις ακτές, μόλις δύο λεπτά με τα πόδια. Παρά τη γειτνίαση με beach bars και εστιατόρια, η ιδιοκτησία προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ιδανική για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τη ζωντάνια της περιοχής χωρίς να θυσιάζουν την ησυχία τους. Με την προοπτική ανέγερσης μεγαλύτερων κατοικιών ή μεζονετών,το ακίνητο αποτελεί σπάνια επενδυτική ευκαιρία, κατάλληλη τόσο για προσωπική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το ακίνητο συνδυάζει την άνεση, την ιδιωτικότητα και την προσβασιμότητα σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Χαλκιδικής, η Νέα Καλλικράτεια αναπτύσσεται ραγδαία, με αυξανόμενη ζήτηση λόγω της φυσικής ομορφιάς της και της κοντινής απόστασης από τη Θεσσαλονίκη. Σημείωση: Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.

---

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.

---

Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

---

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.