Μονοκατοικία βίλα 700 τμ, Κάτω Ελούντα, Άγιος Νικόλαος

Βίλα • Signature Seafront Villa | Άγιος Νικόλαος, Κρήτη Αγκαλιασμένη από τον κρυστάλλινο κόλπο του Μιραμπέλου, η Βίλα επαναπροσδιορίζει την πολυτέλεια, συνδυάζοντας την ακατέργαστη ομορφιά της κρητικής πέτρας με καθαρές γραμμές σύγχρονης αρχιτεκτονικής. Κύρια γνωρίσματα Στοιχείο Περιγραφή Εμβαδόν Βίλας 700 τ.μ. σε 2 επίπεδα (2011 • ριζική ανακαίνιση 2017) Οικόπεδο 4.000 τ.μ. διαμορφωμένοι κήποι με χλοοτάπητα & φοινικόδεντρα Υπνοδωμάτια 5 master σουίτες με ιδιωτικά μπαλκόνια & πανοραμική θέα Λουτρά 6, με πολυτελή επενδύσεις & walk-in ντους Κουζίνες 2 (κύρια open-plan + επαγγελματική βοηθητική) Ενεργειακή κλάση Α • αντλία θερμότητας, ηλιακός, πλήρης κλιματισμός Πρόσθετα Smart-home, θυροτηλεόραση, συναγερμός & CCTV, αποθήκες Αίσθηση Χώρου & Design Κατοικία-καμβάς: open-plan σαλόνι με επενδύσεις φυσικής πέτρας και ^floor-to-ceiling^ υαλοστάσια, λούζεται σε φυσικό φως και ενώνεται αβίαστα με τη βεράντα των 250 τ.μ. Αέναη θέα: 180° ορίζοντας στο απέραντο γαλάζιο—από την Ελούντα έως τις κορυφές της Δίκτης. Υλικά: δρύινα δάπεδα, χειροποίητα rustic coffee tables, λεπτομέρειες inox και κρύσταλλο που αποπνέουν μοντέρνα φινέτσα. Εξωτερικοί Παράδεισοι Πανοραμική πισίνα 50 τ.μ. με overflow & deck από teak· ανάκλιντρα φυσικά σκιασμένα για lounge διαφυγή. Rooftop sunset terrace: 120 τ.μ. με glass balustrades, ιδανική για private dining κάτω από τα αστέρια. Mediterranean gardens: ελαιώνες, λεβάντες & γκαζόν που σβήνουν σε χαμηλές πεζούλες πάνω στη θάλασσα. Άμεση πρόσβαση σε κατάφυτο μονοπάτι που οδηγεί σε μικρό βραχώδες crique για κολύμπι. Τρόπος Ζωής & Δυνατότητες Επένδυσης Έτοιμη για premium βραχυχρόνια μίσθωση (υφιστάμενο υψηλό εισόδημα). 10′ από Ελούντα, 15′ από τον κοσμοπολίτικο Άγιο Νικόλαο, 45′ από Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου. Τιμή Ζήτησης € 3.700.000 – παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη & εξοπλισμένη “turn-key”. George Varaklas Real Estate +30 694 245 6670 | info@varaklas.group www.varaklas.group Ζήστε το επόμενο κεφάλαιο της ζωής σας εκεί όπου η πολυτέλεια συναντά την αιώνια γαλήνη του Αιγαίου.