Μονοκατοικία 336 τμ, Νέος Βουτζάς, Νέα Μάκρη

Στον Νέο Βουτζά, σε μια ήσυχη και περιποιημένη γειτονιά με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση σε βασικές αρτηρίες όπως η λεωφόρος Μαραθώνος, το λιμάνι της Ραφήνας και το αεροδρόμιο, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική ανεξάρτητη κατοικία συνολικής επιφάνειας 336 τ.μ., μέσα σε οικόπεδο 965 τ.μ. Η κατοικία, κατασκευής 2003, αναπτύσσεται σε τρία λειτουργικά επίπεδα και προσφέρει μοναδικό συνδυασμό άνεσης, ευελιξίας και ιδιωτικότητας. Στο κυρίως επίπεδο, ο ενιαίος χώρος του σαλονιού με το τζάκι κυριαρχεί, με μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν εκπληκτική θέα στη θάλασσα και άμεση σύνδεση με την καθημερινότητα του σπιτιού. Δίπλα του βρίσκεται η ανεξάρτητη κουζίνα και ένα WC επισκεπτών. Ένα μικρό, ελαφρώς υπερυψωμένο τμήμα του ίδιου επιπέδου προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός δεύτερου καθιστικού ή ενός ξεχωριστού χώρου φιλοξενίας. Το ανώτερο επίπεδο φιλοξενεί τις κύριες κρεβατοκάμαρες, συμπεριλαμβανομένου ενός μεγάλου master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο (en suite) και ευρύχωρο walk-in closet. Οι χώροι είναι φωτεινοί και προσφέρουν ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η πολυεπίπεδη αρχιτεκτονική της επιτρέπει ευελιξία χρήσεων: ξενώνας, γραφείο ή και ανεξάρτητη κατοικία, ιδανική για πολυμελή οικογένεια ή φιλοξενία. Σε όλη την κύρια κατοικία – με εξαίρεση την κουζίνα – έχει τοποθετηθεί υψηλής ποιότητας ξύλινο παρκέ, το οποίο ενισχύει τη ζεστασιά και την κομψότητα του χώρου. Ο ανεξάρτητος χώρος στο ισόγειο, που διαθέτει ξεχωριστή είσοδο και άμεση πρόσβαση στον κήπο και στην ιδιωτική πισίνα μπορεί να διαμορφωθεί σε αυτόνομο διαμέρισμα, playroom ή χώρο φιλοξενίας για επισκέπτες. Η κατοικία βρίσκεται σε πολύ καλή δομική κατάσταση και απαιτεί περιορισμένες παρεμβάσεις, κυρίως αισθητικού χαρακτήρα, σε σημεία όπως η κουζίνα, τα μπάνια και ορισμένες εσωτερικές διαμορφώσεις, δίνοντας την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να την ολοκληρώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν διαμορφωμένο κήπο, μεγάλη αυλή, πέργκολα με σκίαση, τέσσερις θέσεις στάθμευσης και ιδιωτικό δρόμο πρόσβασης, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και άνετη καθημερινή χρήση. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και βασικές υποδομές, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν έναν συνδυασμό ποιότητας ζωής, φυσικής ομορφιάς και ευκολίας μετακίνησης. Ένας σπάνιος συνδυασμός άνεσης, φυσικής ομορφιάς και προσβασιμότητας, σε μια περιοχή που ενώνει την ηρεμία της κατοικίας με την άμεση σύνδεση προς το κέντρο και την παραλιακή ζώνη. https://marketplace.theprosperty.com/listings/12504 ☎️ 210 6812500