Μονοκατοικία 300 τμ, Άνω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ. κύριων χώρων και 40 τ.μ. βοηθητικών χώρων, με θέα θάλασσα. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 276 τ.μ. και κατασκευάστηκε το 1981. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προνομιακή κατοικία, στους πρόποδες του Υμηττού, που προσφέρει μοναδικό συνδυασμό θέας προς τη θάλασσα και το βουνό, μέσα σε ένα ήσυχο και πράσινο περιβάλλον. Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα. Στο υπόγειο, επιφάνειας 30,37 τ.μ., βρίσκονται αποθηκευτικοί χώροι και το λεβητοστάσιο. Το ισόγειο, 54,57 τ.μ., και οι δύο επόμενοι όροφοι (Α’ και Β’), επιφάνειας 102,21 τ.μ. ο καθένας, στεγάζουν κύριους χώρους κατοικίας, με μεγάλες δυνατότητες διαρρύθμισης. Το δώμα αποτελείται από κατοικία 41,4 τ.μ. και αποθήκη 9,43 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και ανεμπόδιστη θέα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα ελκυστική. Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά με αυξημένη αξία λόγω του φυσικού της χαρακτήρα και της εγγύτητάς της στη φύση. Απέχει μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από την οδό Γούναρη, τον κεντρικό εμπορικό άξονα της Γλυφάδας, με πληθώρα καταστημάτων, καφέ, τραπεζών και υπηρεσιών. Επιπλέον, απέχει 3,5 χιλιόμετρα από τον σταθμό μετρό του Ελληνικού, που προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και το Διεθνές Αεροδρόμιο, ενώ υπάρχει και εύκολη πρόσβαση σε λεωφορειακές γραμμές προς όλες τις κατευθύνσεις. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται οι οργανωμένες παραλίες της Γλυφάδας, όπως ο Αστέρας και η Γλυφάδα Beach, καθώς και οι αναπτυσσόμενες εγκαταστάσεις του Μητροπολιτικού Πάρκου Ελληνικού, γεγονός που ενισχύει περαιτέρω τη δυναμική της περιοχής. Η κατοικία προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα διαχωρισμού σε αυτόνομα διαμερίσματα ή ανακατασκευής σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες. *Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις. https://marketplace.theprosperty.com/listings/12709 ☎️ 210 6812500