Τεσσάρι δεύτερος όροφος, Νέα Φιλοθέη, Μαρούσι

Διαμέρισμα 147 τ.μ. στον 2ο όροφο, επί της οδού Φλέμινγκ, στη Νέα Φιλοθέη Αμαρουσίου, ακριβώς πίσω από το νοσοκομείο Υγεία. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, επιπλέον WC και ευρύχωρους κύριους χώρους, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση που καλύπτει ανάγκες οικογενειακής ή επαγγελματικής χρήσης. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1974 και χαρακτηρίζεται από στιβαρή δομή και πρακτική κάτοψη, η οποία επιτρέπει ανακαίνιση ή εκσυγχρονισμό σύμφωνα με τις απαιτήσεις του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Το συνολικό εμβαδό και η διάταξη των χώρων εξασφαλίζουν άνετη και ευέλικτη καθημερινή χρήση. Η τοποθεσία αποτελεί βασικό πλεονέκτημα του ακινήτου. Η Νέα Φιλοθέη είναι μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή με χαμηλή δόμηση και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η άμεση γειτνίαση με το Υγεία, καθώς και η πολύ κοντινή απόσταση από το ΜΗΤΕΡΑ και το Ιατρικό Κέντρο Αμαρουσίου, προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές μονάδες υγείας. Σε μικρή ακτίνα βρίσκονται επίσης σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εμπορικά καταστήματα. Η συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση είναι ιδιαίτερα καλή, με τον σταθμό ΗΣΑΠ Αμαρουσίου σε κοντινή απόσταση και άμεση σύνδεση μέσω της Λεωφόρου Κηφισίας με το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Η πρόσβαση στην Αττική Οδό διευκολύνει περαιτέρω τις μετακινήσεις. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν συνεννόησης. Πρόκειται για ακίνητο σε ώριμη και καθιερωμένη περιοχή των βορείων προαστίων, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. https://marketplace.theprosperty.com/listings/12585 ☎️ 210 6812500.