Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Πάρος – Αμπελάς | Αγροτεμάχιο 9.336 τ.μ. με Θέα Θάλασσα και Άδεια Δόμησης σε Προέγκριση Στην ήσυχη και ανερχόμενη περιοχή του Αμπελά, στη βόρεια Πάρο, διατίθεται προς πώληση επίπεδο αγροτεμάχιο 9.336 τ.μ., μόλις 1 χλμ από τη θάλασσα, με ανοιχτή θέα προς τη Νάξο και τον ορίζοντα του Αιγαίου. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου, προσφέρει πρόσβαση από χωματόδρομο (με δυνατότητα μελλοντικής ασφαλτόστρωσης), ενώ η τοποθεσία του διασφαλίζει χαμηλή όχληση και ηρεμία. Το μεγαλύτερο μέρος του είναι καλλιεργημένο και αρδευόμενο, με ελαιόδεντρα, οπωροφόρα δέντρα και αμπέλι, προσφέροντας ένα φυσικό και παραγωγικό περιβάλλον. Σύμφωνα με τον ισχύοντα πολεοδομικό κανονισμό, υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης ισόγειας κατοικίας έως 100 τ.μ., καθώς και 20 τ.μ. ημιυπαίθριου χώρου. Δεν επιτρέπονται υπόγειο, πρώτος όροφος, πισίνα ή γκαράζ. Η βόρεια προσανατολισμένη θέα εξασφαλίζει φυσικό φως και δροσιά. Οι βασικές παροχές (ρεύμα, νερό, internet) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την άμεση αξιοποίηση του ακινήτου. Η πρόσβαση είναι εύκολη, ενώ απέχει 12,6 χλμ από το λιμάνι της Παροικιάς και 22,5 χλμ από το αεροδρόμιο. Μια εξαιρετική ευκαιρία για καλοκαιρινή κατοικία ή ενοικιαζόμενες μονάδες, σε ένα ήσυχο και φυσικά όμορφο σημείο, με εγγυημένη θέα προς τη θάλασσα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για επίσκεψη στον χώρο. Πώληση, Αγροτεμάχιο, Εμβαδόν: 9336 τ.μ., Θέα, Πρόσοψης, Κλίση: Επίπεδο, Συντελεστής δόμησης: 0.1, Πρόσβαση από: Χωματόδρομο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Κατάλληλο για αγροτική χρήση, Συντελεστής κάλυψης: 0.1, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Απόσταση απο θάλασσα: 600, Μήκος Πρόσοψης: 70