Μονοκατοικία Άστρους-Λεωνιδίου, 220 29, Νότια Κυνουρία, Πέρα Μέλανα, Απόλλωνας

Κωδικός ακινήτου: 7185 - Βόρεια Κυνουρία Ελληνικό ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ. σε οικόπεδο 3676 τ.μ. μόνο 1 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 5 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2024 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, πάρκινγκ, αποθήκη , ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 7000 μέτρα απόσταση από χωριό 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 95000 μέτρα - Τιμή: 1.200.000 € (Κωδικός γραφείου G007185)

Μονοκατοικία ισόγεια συνολικής επιφάνειας 400 τετραγωνικών μέτρων, χτισμένη σε παραθαλάσσιο οικόπεδο 3.676 τετραγωνικών μέτρων στην περιοχή του Ελληνικού Αρκαδίας, μόλις ένα μέτρο από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κυριολεκτικά πάνω στο κύμα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία και απεριόριστη θέα στο γαλάζιο του Αργολικού κόλπου. Η κατοικία είναι υπό κατασκευή και δίνεται η δυνατότητα για ολοκλήρωση με επιλογή υλικών, καθώς και κατασκευή πισίνας, μπάρμπεκιου και διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου σε κήπο υψηλών προδιαγραφών, ανάλογα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του αγοραστή.
Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται συνολικά από έξι υπνοδωμάτια, πέντε μπάνια, 2 WC, τρία σαλόνια και τρεις κουζίνες. Στο ισόγειο έχουν διαμορφωθεί δύο ανεξάρτητες μεζονέτες, η καθεμία με δική της είσοδο και πλήρη αυτονομία, ιδανικές για φιλοξενία επισκεπτών ή για τουριστική εκμετάλλευση. Κάθε μεζονέτα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα και τραπεζαρία, με άμεση πρόσβαση στον κήπο και στη θάλασσα.
Στον επάνω όροφο βρίσκεται ένα ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα, το οποίο περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει δικό του μπάνιο (en-suite), ενώ τα άλλα δύο εξυπηρετούνται από ένα κοινό μπάνιο. Επιπλέον, υπάρχει και ένα επιπλέον WC για τους κοινόχρηστους χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλη βεράντα με μαγευτική θέα στη θάλασσα, ενώ οι εσωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με τρόπο που εξασφαλίζει άνεση και λειτουργικότητα.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς απέχει μόλις 10 λεπτά από τον Τυρό, έναν παραδοσιακό παραθαλάσσιο οικισμό με τουριστική κίνηση και πλήρεις υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, ταβέρνες, λιμάνι και ιατρικές υπηρεσίες. Παρότι κοντά σε οργανωμένο οικισμό, η μονοκατοικία προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία, καθώς βρίσκεται σε μια ήσυχη και προστατευμένη τοποθεσία μέσα στη φύση.
Το ακίνητο είναι κατάλληλο τόσο για ιδιωτική χρήση, ως πολυτελής εξοχική ή μόνιμη κατοικία, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας τουριστικής μονάδας υψηλών προδιαγραφών, σε μια περιοχή που γνωρίζει συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση. Η εγγύτητα στη θάλασσα, ο μεγάλος εξωτερικός χώρος και η ευελιξία στην τελική διαμόρφωση καθιστούν το ακίνητο μία σπάνια ευκαιρία στην αγορά της ανατολικής Πελοποννήσου.

---

Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμενα σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND!


> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!