Μονοκατοικία Σαντοβίτσης, 6, Αθήνα Ελλάδα, 11363, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, Κυψέλη

Πωλείται διώροφο κτίριο στην καρδιά της Κυψέλης, μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από τον υπό κατασκευή σταθμό του μετρό. Το ακίνητο χρονολογείται από το 1931 και έχει κατασκευαστεί με πλινθοδομή, διατηρώντας την αρχιτεκτονική αισθητική της εποχής του. Βρίσκεται σε οικόπεδο 128 τ.μ. και αποτελεί μια ιδιαίτερη ευκαιρία για κατοικία ή επένδυση σε μία από τις πιο ανερχόμενες γειτονιές της Αθήνας. Το κτίριο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο των 90 τ.μ. περιλαμβάνει σαλόνι, τραπεζαρία, χωλ, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, ενώ υπάρχει επίσης άμεση πρόσβαση σε ακάλυπτο χώρο. Ο πρώτος όροφος, συνολικής επιφάνειας 96 τ.μ., αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, χωλ, γραφείο, υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και διαθέτει δύο μπαλκόνια με πρόσοψη. Επιπλέον, στο κτίριο περιλαμβάνεται δώμα 18 τ.μ. με πρόσβαση στην ταράτσα, καθώς και κλιμακοστάσιο 18 τ.μ. που εξυπηρετεί όλους τους ορόφους. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορές, σχολεία και ό,τι χρειάζεται η καθημερινότητα. Το ακίνητο συνδυάζει το διαχρονικό χαρακτήρα με μεγάλες δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Αν αναζητάτε ένα κτίριο με ταυτότητα σε μια ζωντανή, αναπτυσσόμενη περιοχή της πόλης, αυτό το ακίνητο αξίζει την προσοχή σας.