Μονοκατοικία βίλα, νέα, 150 τμ, Κεφαλάς, Βάμος

Τοποθετημένο στο ήρεμο χωριό Κεφαλάς, στην εμβληματική περιοχή του Αποκόρωνα Κρήτης, το Project Kefalas παρουσιάζει μια αποκλειστική συλλογή τεσσάρων αρχιτεκτονικά επιμελημένων κατοικιών, σχεδιασμένων για να προσφέρουν υψηλή αισθητική, σύγχρονη άνεση και ανεμπόδιστη θέα προς το απέραντο γαλάζιο. Κάθε βίλα εκτείνεται σε 150 τ.μ. εσωτερικού χώρου, με λειτουργική διαρρύθμιση που ενσωματώνει τον σύγχρονο τρόπο ζωής στο φυσικό τοπίο. Η εσωτερική διαμόρφωση περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία σύγχρονα μπάνια, καθιστώντας τις κατοικίες ιδανικές για οικογενειακή χρήση ή φιλοξενία υψηλών προδιαγραφών. Οι κατοικίες είναι χτισμένες σε ευρύχωρα οικόπεδα περίπου 890 τ.μ., προσφέροντας πλήρη ιδιωτικότητα και ευελιξία στους εξωτερικούς χώρους. Η εμπειρία υπαίθριας διαβίωσης ενισχύεται με ιδιωτική πισίνα 50 τ.μ., σχεδιασμένη ώστε να ενσωματώνεται αρμονικά με τον περιβάλλοντα χώρο και το μεσογειακό κλίμα. Καθοριστικό στοιχείο του Project Kefalas αποτελεί η πανοραμική, απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα. Η ανυψωμένη θέση κάθε κατοικίας εξασφαλίζει μοναδικό οπτικό πεδίο, τόσο από τους εσωτερικούς όσο και από τους εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας ένα σκηνικό φυσικής ομορφιάς και διακριτικής πολυτέλειας. Ο Κεφαλάς, ένας αυθεντικός παραδοσιακός οικισμός με πλούσια ιστορία και τοπική αρχιτεκτονική, προσφέρει έναν ήσυχο και ποιοτικό τρόπο ζωής, μόλις 12 λεπτά από τις παρθένες παραλίες του Αποκόρωνα. Η ευρύτερη περιοχή αναγνωρίζεται για την πολιτιστική της αξία, τη φυσική ομορφιά και τις αναπτυξιακές προοπτικές — με την κατασκευή του πρώτου θεματικού καταδυτικού πάρκου στην Ελλάδα να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Είτε πρόκειται για κύρια κατοικία, πολυτελή εξοχική χρήση ή επενδυτική τοποθέτηση, το Project Kefalas συνδυάζει διαχρονικό σχεδιασμό, προνομιακή τοποθεσία και κατοικίες υψηλών προδιαγραφών — μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου κορυφαίας κατηγορίας σε ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία της Κρήτης. Εκτιμώμενη παράδοση: Αύγουστος 2026. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.