Μονοκατοικία 195 τμ, Χίλια Δέντρα, Δ. Αγίου Παύλου

Καλώς ήρθατε σε μια μοναδική κατοικία στην καρδιά του Αγίου Παύλου, που συνδυάζει την κομψότητα με την άνεση σε κάθε της γωνιά. Αυτή η εντυπωσιακή κατοικία, με συνολική επιφάνεια 195 τετραγωνικών μέτρων, διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέροντας άπλετο χώρο για πολυτελή διαβίωση. Κατασκευασμένη το 1995 και διατηρημένη σε άριστη κατάσταση, αυτή η κατοικία είναι ιδανική για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία μεταξύ κλασικού και σύγχρονου στυλ. Μπαίνοντας στο σπίτι, θα βρεθείτε σε έναν κόσμο εκλεπτυσμένης κομψότητας, όπου το ξύλινο δάπεδο και τα μάρμαρα συνδυάζονται αρμονικά για να δημιουργήσουν μια αίσθηση πολυτέλειας. Το ανατολικά προσανατολισμένο μπαλκόνι προσφέρει υπέροχη θέα στο πράσινο, δημιουργώντας ένα ήρεμο περιβάλλον για να απολαύσετε τον καφέ σας το πρωί. Η ενσωματωμένη κουζίνα και τα ντουλάπια, μαζί με τις εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέρουν άνεση και πρακτικότητα, ενώ το πλήρως επιπλωμένο εσωτερικό προσθέτει μια αίσθηση ζεστασιάς και φιλοξενίας. Η κατοικία ξεχωρίζει για τις πολυτελείς της λεπτομέρειες, όπως το κομψό τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα τις κρύες νύχτες του χειμώνα. Η ασφάλεια είναι εξασφαλισμένη με την πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας σας την ηρεμία που αναζητάτε. Το αυτοτελές κεντρικό σύστημα θέρμανσης εγγυάται την άνεση σας όλο το χρόνο. Επάνω θα βρείτε μια ανεξάρτητη μεζονέτα δύο ορόφων συνολικού εμβαδού 125 τ.μ. και στο ισόγειο δύο επιπλέον studios, τα οποία είναι ανεξάρτητη χώροι και προσφέρουν δυνατότητα εκμίσθωσης ως ιδανικές φοιτητικές κατοικίες. Εντυπωσιακά τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή (πλήρους ύψους), ο πρώτος όροφος με διπλό ύψος (όπως σε αρχοντικά κτίρια με άπλετο φως και αίσθηση ευρυχωρίας). Η διαρρύθμιση του χώρου είναι σε πολλαπλά επίπεδα και παραπέμπει σε αμφιθεατρικό στυλ. Η σκάλα σε σχήμα έλικας, ο χώρος της σοφίτας, οι μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι, καθώς και το δικαίωμα επιπλέον ορόφου είναι τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν την πολυτέλεια και την άνεση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές. Μην χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε ένα σπίτι που συνδυάζει την κλασική κομψότητα με τις σύγχρονες ανέσεις. Η συνοικία του Αγίου Παύλου είναι χτισμένη στο βορειοανατολικό τμήμα της Θεσσαλονίκης, στο ψηλότερο σημείο της πόλης, εφαπτόμενη στην ιστορική Άνω Πόλη και στις παρυφές του καταπράσινου δάσους του Σέιχ Σου. Από τα βυζαντινά χρόνια η περιοχή φημίζεται για τη φυσική ομορφιά και το εξαιρετικό της κλίμα. Ο Άγιος Παύλος αποτελεί καθαρά οικιστική περιοχή, με χαμηλές οικοδομές, ήρεμο περιβάλλον και έντονο το στοιχείο της παραδοσιακής γειτονιάς. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τα Ανατολικά Τείχη, η Ακρόπολη της Θεσσαλονίκης, μνημεία της Οθωμανικής περιόδου, καθώς και ποικίλοι χώροι πολιτιστικών εκδηλώσεων. Το παρακείμενο δάσος Σέιχ Σου φιλοξενεί ζωολογικό κήπο, κέντρα αναψυχής και ανοιχτό θέατρο με καλοκαιρινές πολιτιστικές δράσεις. Στους πρόποδες της συνοικίας, κοντά στον ιερό ναό του Αγίου Παύλου, βρίσκονται οι γραφικοί Κήποι του Πασά, ιδανικός χώρος για περίπατο και οικογενειακή αναψυχή. Η περιοχή προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα, με σύνδεση σε αστικές συγκοινωνίες, γειτνίαση με νοσοκομεία, σχολεία, βασικούς οδικούς άξονες και την περιφερειακή οδό Θεσσαλονίκης. Ο Άγιος Παύλος αποτελεί ανερχόμενη αγορά ακινήτων, ιδανική για οικογένειες, φυσιολάτρες και φοιτητές, καθώς βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με τα Πανεπιστήμια της πόλης. Προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό ασφάλειας, ηρεμίας και ποιοτικής διαβίωσης, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο.