Διαμέρισμα Καστοριάς, 1 501 31 Κοζάνη, Κέντρο, Κοζάνη

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Μοναδικό Ακίνητο-Ευκαιρία στο Κέντρο της Κοζάνης Ιδανικό για Κατοικία ή Επαγγελματική Στέγη Στην καρδιά της Κοζάνης, σε προνομιακή γωνιακή θέση, διατίθεται προς πώληση ένα ευέλικτο ισόγειο ακίνητο που συνδυάζει την άνεση της κατοικίας με τις απαιτήσεις της σύγχρονης επαγγελματικής στέγης. Αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, ικανή να καλύψει κάθε σας ανάγκη. Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου: * Κομβική Τοποθεσία: Βρίσκεται στον 1ο όροφο γωνιακής οικοδομής επί των οδών Καστοριάς, Ομήρου και Φον Κοζάνι, προσφέροντας άμεση πρόσβαση και υψηλή προβολή. * Άνετοι Χώροι: Το ακίνητο έχει μικτό εμβαδόν 91,47 τ.μ. και καθαρό εμβαδόν 81,76 τ.μ., παρέχοντας άπλετο χώρο για κάθε χρήση. * Λειτουργική Διαρρύθμιση: Η τρέχουσα διάταξη περιλαμβάνει τρία (3) κύρια δωμάτια, κουζίνα, λουτρό, χωλ και διάδρομο. * Άμεση Πρόσβαση: Προσφέρει μηδενική ταλαιπωρία με σκάλες, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες με παιδιά, άτομα μεγαλύτερης ηλικίας, αλλά και για επαγγελματίες που υποδέχονται πελάτες. * Νομικό Πλαίσιο: Πρόκειται για αυτοτελή και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία (διαμέρισμα), με ποσοστό συνιδιοκτησίας 3,24% εξ αδιαιρέτου επί του οικοπέδου και των κοινόχρηστων χώρων. Η Ιδανική Κατοικία για Εσάς Φανταστείτε ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι στο κέντρο της πόλης. Ο χώρος μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί σε ένα φωτεινό διαμέρισμα με έως και 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι και όλες τις ανέσεις. Η ισόγεια πρόσβαση και η τοποθεσία δίπλα σε αγορά, σχολεία και υπηρεσίες το καθιστούν τέλεια επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια και για όσους επιθυμούν την ευκολία της ζωής στο κέντρο. Η Επαγγελματική σας Στέγη στο πιο Κεντρικό Σημείο Αναζητάτε τον τέλειο χώρο για το ιατρείο, το δικηγορικό γραφείο, το λογιστήριο ή την έδρα της εταιρείας σας; Το ακίνητο αυτό είναι η απάντηση. Η γωνιακή, ισόγεια θέση του εγγυάται μέγιστη προβολή και πανεύκολη πρόσβαση για τους πελάτες σας. Η υπάρχουσα διαρρύθμιση με 3 ανεξάρτητα δωμάτια είναι έτοιμη να φιλοξενήσει τα γραφεία σας, προσδίδοντας κύρος στην επιχείρησή σας. Πρόσθετες Πληροφορίες: * Τιμή: [Εδώ μπορείτε να προσθέσετε την τιμή πώλησης] * Έτος Άδειας Οικοδομής: 1971. * Το ακίνητο είναι ελεύθερο από βάρη και αυθαιρεσίες, έτοιμο προς μεταβίβαση. Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία. Επενδύστε σε ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες στην πιο ζωντανή περιοχή της Κοζάνης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μου.