Τεσσάρι ισόγειο, Πολιτεία, Κηφισιά

Ανακαλύψτε την απόλυτη εμπειρία πολυτελούς διαβίωσης σε αυτή τη μοναδική κατοικία σύγχρονου και μοντέρνου σχεδιασμού στην Πολιτεία, με ανεμπόδιστη θέα στο Λεκανοπέδιο Αττικής. Η κατοικία 385 τ.μ. αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία συνδέονται μέσω εσωτερικής σκάλας και ανελκυστήρα. Στο πρώτο επίπεδο, δεσπόζει 1 μεγαλειώδες σε διαστάσεις master υπνοδωμάτιο, μίνιμαλ αισθητικής, με ανεμπόδιστη θέα που κόβει την ανάσα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα άνετο καθιστικό-TV room, χώρος γραφείου, καθώς και 2 επιπλέον υπνοδωμάτια, 2 μπάνια προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα στους φιλοξενούμενους ή στα υπόλοιπα μέλη της οικογένειας. Το δεύτερο επίπεδο, φιλοξενεί ένα εντυπωσιακό living room, σχεδιασμένο σε όλο το μήκος της πρόσοψης, με μεγάλα γυάλινα ανοίγματα που προσφέρουν απρόσκοπτη θέα προς τον Νότο και τον Σαρωνικό κόλπο. Ο ενιαίος αυτός χώρος περιλαμβάνει επίσης την τραπεζαρία και μια υπερσύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα καθώς και 1 WC. Στο ίδιο επίπεδο περιλαμβάνεται ένα αυτόνομο, μικρό διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο, καθιστικό, 1 μπάνιο και kitchenette. Το εντυπωσιακό rooftop terrace, είναι ένας ιδιωτικός παράδεισος με πανοραμική θέα προς τον Σαρωνικό. Διαθέτει ξύλινο deck, jacuzzi, πισίνα και έναν καλαίσθητα διαμορφωμένο κήπο, με πλούσια φύτευση που ενισχύει τη φυσική γαλήνη του χώρου. Μια ξύλινη κατασκευή σουηδικού τύπου, προσφέρεται για στιγμές χαλάρωσης ή δημιουργικής απασχόλησης, ενώ ο πολυχρηστικός χώρος στο ίδιο επίπεδο προσαρμόζεται πλήρως στις ανάγκες των ιδιοκτητών. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σύγχρονο ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης και ολοκληρωμένο VRV κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα σε κάθε χώρο. Επιπλέον, διαθέτει γεννήτρια υψηλών προδιαγραφών που εγγυάται αδιάλειπτη λειτουργία και ασφάλεια, ακόμα και στις πιο απαιτητικές συνθήκες. Δύο θέσεις πάρκινγκ περιλαμβάνονται σε ειδικα διαμορφωμένο γκαράζ με σύστημα ηλεκτρικής φόρτισης όπως και μια μεγάλη αποθήκη. Ένα ακίνητο που συνδυάζει αρχιτεκτονική τελειότητα, άριστη λειτουργικότητα και απόλυτη ιδιωτικότητα. Τοποθεσία: Η Πολιτεία θεωρείται ένα εύπορο προάστιο τοποθετημένο στους πρόποδες του πευκοδάσους της Πεντέλης, μόλις 4χλμ. από την Κηφισιά και 16χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Η Πολιτεία είναι μια αυστηρά κατοικημένη περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι δεν επιτρέπεται να λειτουργούν στην περιοχή καταστήματα λιανικής, εμπορικά καταστήματα και επαγγελματικές επιχειρήσεις. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Πολιτεία είναι ένα καταπράσινο προάστιο, περιτριγυρισμένο από δάση, ιδανικό για όσους αναζητούν την αρμονία με τη φύση. Εκεί, συναντάς μεγάλες, πολυτελής βίλες, ενώ είναι η κατοικία πολλών ξένων που διαμένουν και εργάζονται στην Αθήνα όπως επίσης και μερικών από τις πιο ισχυρά επιχειρηματικές και ναυτιλιακές οικογένειες της χώρας. Οι περισσότεροι κάτοικοι είναι αποκλειστικά μέλη σε αθλητικά κλαμπ, όπως το Πολιτεία Tennis Club. Τα ξενόγλωσσα σχολεία είναι εύκολα προσβάσιμα καθώς εξυπηρετούνται από πολλά σχολικά λεωφορεία Προσβασιμότητα: Η Πολιτεία συνδέεται πολύ καλά με την Κηφισιά, που είναι ο πλησιέστερος εμπορικός κόμβος, και με την υπόλοιπη Αθήνα. Η κοντινή του απόσταση από την εθνική οδό προσφέρει τη δυνατότητα για γρήγορες αποδράσεις του Σαββατοκύριακου. Επενδυτική δυναμική: Είναι μια από τις πιο διάσημες περιοχές της Αθήνας και πάντα θα είναι πόλος έλξης επενδύσεων σε ακίνητα.