Γκαρσονιέρα Πάτρα, Κέντρο, Πάτρα

ESTATE VALUE / Υπεύθυνος ακινήτου: Βασίλης Αγγελόπουλος Στο κέντρο της Πάτρας, μόλις 4 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Γεωργίου Α΄, στην οδό Αγίου Ανδρέου 27-29, προσφέρεται προς πώληση ένα πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα-γραφείο πρώτου ορόφου, επιφάνειας 31 τ.μ. καθαρά. Το ακίνητο είναι χαρακτηρισμένο ως γραφείο αλλά μπορεί να γίνει αλλαγή χρήσης σε κατοικία, αποτελώντας μια ευέλικτη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Πρόκειται για κατασκευή του 1981, η οποία ανακαινίστηκε ριζικά το 2025 με αναβάθμιση όλων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και λουτρό, ενώ ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το υψηλό επίπεδο άνεσης που προσφέρει. Διαθέτει ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ζεστό νερό επί 24ώρου βάσεως και χαμηλές καταναλώσεις. Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο, πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένος φούρνος με εστίες), έχει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και ενεργειακή κλάση Β+. Η θέση του είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, παραλία, αστική συγκοινωνία και όλες τις υπηρεσίες του κέντρου. Λόγω της τοποθεσίας, της θέας και της ποιότητας ανακαίνισης, αποτελεί ιδανική πρόταση τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση, ενώ πληροί και τις προϋποθέσεις για Golden Visa. Τιμή: 110.000 € ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Η εταιρεία μας δραστηριοποιείται στους νομούς: Αργολίδας / Κορινθίας / Αρκαδίας / Αχαΐας Πολυζωΐδου 4, Ναύπλιο Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.