Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, πρώτος όροφος, Εθνικής Αντιστάσεως, Άγιος Δημήτριος

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 70.10 τ.μ., σε τριώροφη πολυκατοικία στον Άγιο Δημήτριο Αττικής, στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά της οδού Στρατηγού Μακρυγιάννη. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, λουτρό και βεράντες. Πρόκειται για διαμπερές διαμέρισμα, σε μικρή πολυκατοικία χωρίς ανελκυστήρα, γεγονός που μεταφράζεται σε χαμηλά κοινόχρηστα και περισσότερη ιδιωτικότητα. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1974 και χρήζει ανακαίνισης, κυρίως σε χώρους όπως η κουζίνα, το μπάνιο και τα κουφώματα, καθώς και σε ενεργειακά σημεία όπως η θέρμανση και η μόνωση. Ωστόσο, με μια προσιτή επένδυση, μπορεί να μετατραπεί σε μια λειτουργική, σύγχρονη κατοικία ή να αποτελέσει επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση, ιδανική για εκμετάλλευση μέσω ενοικίασης ή μεταπώλησης. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου: σε απόσταση μόλις 6 λεπτών με το αυτοκίνητο από τον σταθμό μετρό «Άγιος Δημήτριος» και πολύ κοντά σε σχολεία, αγορά, χώρους πρασίνου και το Athens Metro Mall, προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε βασικές υποδομές και το κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες, νέους επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε ήσυχη αστική περιοχή με αναπτυξιακή προοπτική https://marketplace.theprosperty.com/listings/12816 ☎️ 210 6812500