Μονοκατοικία βίλα 194 τμ, Πλάκα, Βάμος

Στην εξαιρετικά προνομιακή περιοχή της Πλάκας Χανίων, προσφέρεται προς πώληση ένα μοναδικό ακίνητο συνολικής έκτασης 1.163,94 τ.μ., το οποίο συνδυάζει μια υφιστάμενη κατοικία με εγκεκριμένο σχέδιο ανακαίνισης και σημαντικές νέες κατασκευές, προσφέροντας ένα σπάνιο σύνολο άνεσης, αισθητικής και επενδυτικής δυναμικής. Το ακίνητο απολαμβάνει απεριόριστη θέα προς τη θάλασσα, προσφέροντας μοναδικές εικόνες από τον κόλπο της Σούδας και τα καταπράσινα τοπία της περιοχής, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας. Στην παρούσα του μορφή, το ακίνητο περιλαμβάνει διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 193,76 τ.μ. (ισόγειο 95,29 τ.μ. και πρώτος όροφος 98,47 τ.μ.), ιδιωτική πισίνα 26,27 τ.μ., καθώς και κιόσκι σκίασης 21,87 τ.μ. που προσφέρει προστασία και άνεση για υπαίθρια χρήση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Βάσει του υλοποιήσιμου σχεδίου αναβάθμισης και νέας δόμησης, το ακίνητο αναβαθμίζεται σημαντικά με την πλήρη ανακαίνιση του αρχικού κτιρίου και την προσθήκη δύο νέων κτισμάτων. Συγκεκριμένα, το Κτίριο 1 μετατρέπεται σε τριώροφη κατοικία (ισόγειο, πρώτος όροφος και σοφίτα) συνολικής επιφάνειας 233,11 τ.μ. (102,05 τ.μ. ισόγειο, 91,36 τ.μ. πρώτος όροφος και 39,70 τ.μ. σοφίτα). Επιπλέον, κατασκευάζεται νέο ανεξάρτητο Κτίριο 2 επιφάνειας 113,03 τ.μ., ιδανικό για χρήση ως δεύτερη κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση, καθώς και Κτίριο 3 επιφάνειας 14,75 τ.μ., κατάλληλο για αποθήκη ή βοηθητικούς χώρους. Η νέα, μεγαλύτερη πισίνα επιφάνειας 53,75 τ.μ. ενισχύει την πολυτελή εξωτερική εμπειρία, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, τουριστική αξιοποίηση ή συνδυαστική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στις πανέμορφες παραλίες και φυσικά τοπία της Πλάκας και της ευρύτερης περιοχής του Αποκόρωνα, μόλις λίγα λεπτά από την Αλμυρίδα και σε κοντινή απόσταση από τα Χανιά. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης με εγγυημένη προστιθέμενη αξία, είτε για οικιστική είτε για επαγγελματική αξιοποίηση. https://marketplace.theprosperty.com/el/listings/12819 ☎️ 210 6812500