Μονοκατοικία βίλα, νέα, 153 τμ, Κάστελλος, Γεωργιούπολη

Πολυτελής βίλα με θέα στη θάλασσα στον Κάστελλο Αποκορώνου. Κρυμμένη στο γαλήνιο χωριό Κάστελλος, στην περιζήτητη περιοχή του Αποκορώνου, αυτή η ολοκαίνουργια πολυτελής βίλα αποτυπώνει την ουσία της υψηλής μεσογειακής ζωής. Προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και απέχει μόλις λίγα λεπτά από τον Καβρό και τη Γεωργιούπολη, πετυχαίνοντας την τέλεια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε παραλίες, καταστήματα και ταβέρνες. Η βίλα βρίσκεται σε ένα γενναιόδωρο ιδιωτικό οικόπεδο 4.174,87 τετραγωνικών μέτρων, προσφέροντας άφθονο χώρο τόσο για χαλάρωση όσο και για μελλοντική διαμόρφωση ή επέκταση του τοπίου. Η ίδια η κατοικία εκτείνεται σε 153,16 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου καθιστικού, προσεκτικά διαμορφωμένου σε ένα επίπεδο. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια με καλές αναλογίες και δύο μοντέρνα μπάνια, όλα κατασκευασμένα με υλικά υψηλής ποιότητας και με έντονη έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική κομψότητα. Μπαίνοντας στο σπίτι, σας καλωσορίζει ένας ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας, γεμάτος με φυσικό φως από τα μεγάλα παράθυρα και τις συρόμενες πόρτες. Η κουζίνα είναι μοντέρνα και πλήρως εξοπλισμένη, με κομψά ντουλάπια και ένα παρακείμενο βοηθητικό/αποθηκευτικό δωμάτιο που προσθέτει ένα επιπλέον επίπεδο πρακτικότητας για καθημερινή χρήση. Στα δεξιά της εισόδου βρίσκεται ένα ευέλικτο δωμάτιο — ιδανικό για χρήση ως γραφείο στο σπίτι, γωνιά ανάγνωσης ή ακόμα και ως επιπλέον χώρος καθιστικού. Πέρα από αυτό, θα βρείτε το πρώτο υπνοδωμάτιο, ένα γαλήνιο καταφύγιο με ιδιωτικό μπάνιο και δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Αυτό το υπνοδωμάτιο είναι ιδανικό είτε για ιδιοκτήτες που αναζητούν επιπλέον ιδιωτικότητα είτε για να φιλοξενήσουν επισκέπτες με άνεση. Στην απέναντι πλευρά του σπιτιού, στα αριστερά της εισόδου, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα όμορφα διακοσμημένο κοινόχρηστο μπάνιο. Αυτά τα δωμάτια είναι ευρύχωρα και ευάερα, με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους, καθιστώντας τα ιδανικά τόσο για παιδιά όσο και για επισκέπτες που επισκέπτονται το σπίτι. Η συνολική διαρρύθμιση διασφαλίζει ότι όλοι οι χώροι είναι συνδεδεμένοι και ιδιωτικοί, αντανακλώντας τις ανάγκες της σύγχρονης ζωής. Μετακινούμενη σε εξωτερικούς χώρους, η βίλα συνεχίζει να εντυπωσιάζει. Μια μεγάλη σκιασμένη βεράντα που καλύπτεται από μια κομψή ξύλινη πέργκολα εκτείνεται απευθείας από το σαλόνι, δημιουργώντας μια ομαλή μετάβαση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου διαβίωσης. Αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για φαγητό σε εξωτερικό χώρο, χαλάρωση τα ζεστά απογεύματα ή απόλαυση της γαλήνιας θέας στη θάλασσα όλο το χρόνο. Μόλις λίγα βήματα πιο κάτω, σας περιμένει η ιδιωτική πισίνα 36 τετραγωνικών μέτρων. Περιβάλλεται από ηλιόλουστες βεράντες και έναν διαμορφωμένο κήπο που εντάσσεται στο φυσικό τοπίο του οικοπέδου. Έχει εγκατασταθεί ειδική δεξαμενή νερού για την πισίνα, εξασφαλίζοντας αδιάλειπτη λειτουργία με ελάχιστη συντήρηση. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί γύρω στον Οκτώβριο του 2025. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης έναν διακριτικό υπόγειο χώρο 22,70 τετραγωνικών μέτρων, όπου βρίσκεται το μηχανολογικό δωμάτιο — μακριά από τα βλέμματα αλλά εύκολα προσβάσιμο για σέρβις. Η βίλα έχει αξιολογηθεί με ενεργειακή απόδοση Α+, η οποία μεταφράζεται σε χαμηλότερο λειτουργικό κόστος και εξαιρετικά πρότυπα βιωσιμότητας. Όσον αφορά τα εξωτερικά χαρακτηριστικά, το σπίτι περιβάλλεται από χειροποίητο πέτρινο τοίχο που ενισχύει τόσο την ιδιωτικότητα όσο και την αισθητική. Στο ακίνητο υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, προστατευμένος κάτω από μια πέργκολα, προσφέροντας προστασία από τον ήλιο, διατηρώντας παράλληλα την οπτική αρμονία με το υπόλοιπο σχέδιο. Όσον αφορά την τοποθεσία, ο Κάστελλος είναι ένα ήσυχο χωριό σε πλαγιά, γνωστό για την πανοραμική του θέα, την αυθεντική κρητική γοητεία και την εγγύτητά του στη φύση και τη θάλασσα. Απέχει μόλις 5-10 λεπτά από την οργανωμένη παραλία του Καβρού και το ζωντανό παραθαλάσσιο χωριό της Γεωργιούπολης. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε επίσης τη διάσημη λίμνη γλυκού νερού του Κουρνά, ιδανική για ημερήσιες εκδρομές και περιπάτους στη φύση. Παρά την ήρεμη ατμόσφαιρά του, το χωριό έχει καλές συνδέσεις, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην πόλη των Χανίων, την εθνική οδό και το αεροδρόμιο. Το να ζεις εδώ σημαίνει να απολαμβάνεις τα καλύτερα της Κρήτης — τον χαλαρό ρυθμό της παραδοσιακής ζωής στο χωριό, την πολυτέλεια ενός ολοκαίνουργιου σπιτιού και την ασυναγώνιστη θέα στο Αιγαίο Πέλαγος. Αυτή η βίλα δεν είναι απλώς ένα ακίνητο — είναι το μεσογειακό σου όνειρο που έγινε πραγματικότητα. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσεις ένα νεόκτιστο σπίτι με θέα στη θάλασσα, με ιδιωτικότητα, κομψότητα και απαράμιλλη τοποθεσία. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 0v-1395. Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 Email: info@ktimatoemporiki.gr Website: http://ktimatoemporiki.gr