Μεζονέτα ισόγειο, Χανιώτης, Παλλήνη

Κωδικός ακινήτου: 1-4039 - Παλλήνη Χανιώτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ.μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 420.000 €
Σας παρουσιάζουμε μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια καλοδιατηρημένη και πλήρως νομιμοποιημένη τριώροφη μεζονέτα, σε ένα ήσυχο και φιλόξενο συγκρότημα με τέσσερις κατοικίες ανά κτίριο.

Η μεζονέτα αυτή αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για εξοχικό, χάρη στον έξυπνο σχεδιασμό της, την άνεση και την υπέροχη τοποθεσία της.

Χαρακτηριστικά ακινήτου:

Εμβαδόν: 85 τ.μ.,

Κατασκευή: Ποιοτική κατασκευή από τον γνωστό κατασκευαστή Σπαργιά.

Διαρρύθμιση:

Κάτω όροφος: Διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, που εξασφαλίζει απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα.
Επιπλέον, υπάρχει ξεχωριστή έξοδος στην πίσω αυλή και στο κηπάκι, ιδανικό για στιγμές ηρεμίας και υπαίθριες δραστηριότητες.

Μεσαίος όροφος (κύρια είσοδος): Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, καθώς και ένα κοινόχρηστο μπάνιο.
Η κύρια είσοδος του σπιτιού βρίσκεται σε αυτόν τον όροφο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και λειτουργικότητα.

Άνω όροφος: Εδώ συναντάμε μια μεγάλη σαλοκουζίνα, ενιαίο και φωτεινό χώρο που συνδυάζει το σαλόνι με την κουζίνα, ιδανικός για οικογενειακές στιγμές ή φιλοξενία φίλων.
Διαθέτει δύο μπαλκόνια – μπροστά και πίσω – με το μπροστινό να λειτουργεί ως μεγάλη βεράντα με εκπληκτική θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό περιβάλλον.



Επιπλέον παροχές και ανέσεις:

Τζάκι για ζεστές και φιλόξενες στιγμές κατά τους χειμερινούς μήνες.

Τέσσερα κλιματιστικά, το ένα σε κάθε υπνοδωμάτιο και ένα μεγάλο στη σαλοκουζίνα, που εξασφαλίζουν άνετη διαβίωση όλο το χρόνο.

Χτιστό μπάρμπεκιου στην βεράντα, ιδανικό για καλοκαιρινές συγκεντρώσεις και οικογενειακά γεύματα.

Θερμοσίφωνας και προεγκατάσταση για καλοριφέρ, που προσφέρουν πλήρη ανεξαρτησία στη θέρμανση.

Σύστημα συναγερμού για την ασφάλεια του σπιτιού.

Ιδιωτική θέση πάρκινγκ, εξασφαλίζοντας άνετη στάθμευση χωρίς άγχος.

Νέο δρομάκι μπροστά από το κτίριο, που οδηγεί απευθείας στη θάλασσα, διευκολύνοντας την πρόσβαση στις παραλίες.

---

Για την περιοχή:

Η Χανιώτη είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς και όμορφους παραθεριστικούς οικισμούς στη Χαλκιδική, με έντονο το στοιχείο της φυσικής ομορφιάς και παράδοσης.
Βρίσκεται στην Κεντρική Χαλκιδική και αποτελεί ιδανικό συνδυασμό ανάμεσα στην ηρεμία ενός παραδοσιακού χωριού και τις ανέσεις ενός σύγχρονου τουριστικού προορισμού.

Θάλασσα και παραλίες: Οι καθαρές, οργανωμένες παραλίες της Χανιώτης, με κρυστάλλινα νερά και ήπια κύματα, είναι ιδανικές για οικογένειες και εραστές του καλοκαιριού.

Πρόσβαση: Το χωριό είναι πολύ κοντά σε κεντρικούς δρόμους που συνδέουν εύκολα με τη Θεσσαλονίκη (περίπου 1 ώρα οδήγηση), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και για μόνιμη κατοικία ή εκδρομές.

Υποδομές και υπηρεσίες: Στην Χανιώτη θα βρείτε σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, γιατρούς, εστιατόρια, καφέ και ταβέρνες με τοπική κουζίνα, καθώς και ψυχαγωγία για όλες τις ηλικίες.

Φυσικό περιβάλλον: Η περιοχή συνδυάζει πράσινο, βουνό και θάλασσα, ενώ η γύρω περιοχή είναι ιδανική για πεζοπορία, ποδηλασία και άλλες υπαίθριες δραστηριότητες.

Κοινότητα και ζωή: Η Χανιώτη είναι γνωστή για τη ζεστή ατμόσφαιρα και το φιλικό περιβάλλον, με έντονη πολιτιστική δραστηριότητα και εκδηλώσεις καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.

---

Συνοψίζοντας:

Αυτή η μεζονέτα στην Χανιώτη αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν συνδυασμό ποιότητας κατασκευής, άνεσης, μοναδικής θέας και προνομιακής τοποθεσίας.
Ιδανικό ακίνητο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση σε έναν από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε έναν τόπο που προσφέρει ποιοτική ζωή, ηρεμία και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.


Για περισσότερες πληροφορίες και για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας άμεσα!
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.