Τεσσάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια - Νεάπολη

Εξάρχεια-Λόφος Στρέφη, σ΄ένα ρετιρέ του τρίτου ορόφου, γωνιακό, με βεράντες 130τ.μ. και θέα Λυκαβητό, Λόφο του Στρέφη και αστικό τοπίο, έχουμε ένα διαμέρισμα 103τ.μ. και μία γκαρσονιέρα 27τ.μ. εφαπτόμενες κι ανεξάρτητες. Τοποθετημένο σε μιά ήσυχη γειτονιά σε απόσταση 750 μ. από την πλατεία Εξαρχείων, και στα 100μ. από το μετρό της Αλεξάνδρας, έχουμε δύο πλήρως ανακαινισμένα Διαμερίσματα, με πόρτες ασφαλείας, αιρκοντίσιον σ΄όλα τα δωμάτια, συναγερμό, καινούργιες ηλεκτρολογικές και υδραυλικες εγκαταστάσεις, λαμινέιτ πατώματα, αλουμίνια με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, καινούργιες τέντες, ο προσανατολισμός τους είναι ανατολικομεσημβρινός και αυτό έχει ως αποτέλεσμα να είναι δροσερά το καλοκαίρι και ζεστά τον χειμώνα. Με μια βέλτιστη διάταξη στο διαμέρισμα των 103τ.μ. μπαίνουμε από το χωλ σ΄ένα άνετο λίβινγκ ρουμ, και από τον διάδρομο στο ένα μικρότερο μπάνιο (WC) με ντουζιέρα, και τις ντουλάπες (αποθηκευτικός χώρος) και από εκεί οδηγούμαστε στην ευρύχωρη κουζίνα, στο υπνοδωμάτιο, το γραφείο και το άνετο μπάνιο με μεγάλη ντουζιέρα και χώρο για πλυντήριο-στεγνωτήριο. Και στην γκαρσονιέρα των 27τ.μ. κι έδώ έχουμε πάλι ένα άνετο χώλ που οδηγεί στον κύριο χώρο την κουζίνα και το μπάνιο. Όλα τα παραπάνω το καθιστούν ιδανικό ακίνητο για οποιαδήποτε χρήση οικιστική, τουριστική ή επενδυτική. Τα διαμερίσματα πωλούνται και χωριστά με το ανάλογο αντίτιμο, κατόπιν συμφωνίας. Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 455 /2018 (ΦΕΚ139 /2018 ) και ΠΟΛ1200 /29. 10. 2018 (ΦΕΚ Β’ 4869 /2018. ) Η μεσιτική αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ ανέρχεται σε ποσοστό 2 % επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ (24 %). Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Το γραφείο μας ενδέχεται να αμειφθεί και από τους δύο συμβαλλόμενους. Μπουζάνης Επενδυτική ΙΚΕ. Τηλ. 6972992208. Τιμή 520.000 ευρώ.