Δυάρι ισόγειο, Κέντρο, Μοσχάτο

Για όσους αγαπάνε την αίσθηση του πράσινου και του κήπου έξω από το παράθυρό τους και τη διαβίωση με αίσθηση μονοκατοικίας, αυτό το υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα στο Μοσχάτο, 700μ. στο σταθμό ΗΣΑΠ και 110μ. από την οδό Γράμμου που συνδέει το Μοσχάτο με την Καλλιθέα, αποτελεί μία αξιόλογη επιλογή. Είναι 52,40 τ.μ. προσόψεως του 1977, πλήρως ανακαινισμένο το 2025 με καινούρια υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση και βαμμένο και εσωτερικά και εξωτερικά. Πανέμορφο laminate σε απόχρωση ξύλου επενδύει τα δάπεδα με το λευκό σοβατεπί να τονίζει μία πιο σύγχρονη αισθητική σε συνδυασμό με την άσπρη καινούρια κουζίνα, τους κρυφούς φωτισμούς, το αφαιρετικό μπάνιο με ντουσιέρα και τη λιτότητα στους χώρους. Το κυρίως υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει μεγάλη καινούρια ντουλάπα και μπαλκονόπορτα στο μπροστινό τμήμα του μπαλκονιού με φόντο το φυσικό φως και το πράσινο. Υπάρχει και δεύτερο δωμάτιο που θα μπορούσε να είναι είτε ένα επιπλέον μικρό υπνοδωμάτιο ή χώρος γραφείου, με πόρτα και παράθυρο προς την άλλη πλευρά του μπαλκονιού, αφού το μπαλκόνι πλαισιώνει σε σχήμα Γ το διαμέρισμα με θέα στο κοινόχρηστο κήπο σε χαμηλότερο επίπεδο. Το διαμέρισμα διαθέτει εγκατάσταση ατομικού λέβητα για αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, εσωτερικό πατάρι, απορροφητήρα. Επίσης, διαθέτει κουφώματα pvc με διπλά τζάμια και ρολά και ολοκαίνουρια πόρτα ασφαλείας. Τοποθετημένο σε μία ήσυχη γειτονία, κοντά σε σχολεία, δημόσια συγκοινωνία και τοπική αγορά είναι κατάλληλο για φοιτητές, για εργένικη διαβίωση ή ζευγάρια ακόμα και με 1 παιδί καθώς και για επένδυση. Τοποθεσία: Το Μοσχάτο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και του Πειραιά, μόλις 3 χλμ. Μακριά από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Παραδοσιακά μια οικογενειακή και αυθεντική γειτονιά, το Μοσχάτο έχει προσφάτως αναβαθμιστεί με την ανακαίνιση της Μαρίνας Φλοίσβου και το εκλεπτυσμένο Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, όπου στεγάζεται η Εθνική Λυρική Σκηνή και η Εθνική Βιβλιοθήκη. Η γειτνίαση του Μοσχάτου με το λιμάνι του Πειραιά είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό. Το αεροδρόμιο απέχει 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 15 λεπτά. Επενδυτικό δυναμικό: Το Μοσχάτο είναι μια ανερχόμενη γειτονιά με αυξητική αγοραστική ζήτηση.