Δυάρι Χρήζει ανακαίνισης, ισόγειο, Άσπρα Χώματα, Νίκαια

Προς Πώληση – Υπερυψωμένο Ισόγειο Διαμέρισμα 50 τ.μ. στη Νίκαια (Άσπρα Χώματα) – 80.000 € Αυτό το υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 50 τ.μ., κατασκευής 1975, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στη διαρκώς ανερχόμενη περιοχή της Νίκαιας. Παρότι χρήζει ολικής ανακαίνισης, ο ιδιοκτήτης δεσμεύεται να το παραδώσει πλήρως ανακαινισμένο, προσφέροντας σημαντική υπεραξία στον τελικό αγοραστή. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και λειτουργικό, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική στέγη ή εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb). Περιοχή & Πρόσβαση Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο στην περιοχή Άσπρα Χώματα Νίκαιας, με εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και σε βασικές υποδομές: Στάσεις λεωφορείων σε απόσταση 200 μ. Πλησιέστερος σταθμός Μετρό: "Νίκαια" (γραμμή 3 – μπλε), σε απόσταση ~1,3 χλμ. Κρατικό Νοσοκομείο Νίκαιας: μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο Super Market, καταστήματα, σχολεία και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση Άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες (Π. Ράλλη, Θηβών) Απόσταση από τη θάλασσα (Δραπετσώνα/Κερατσίνι): ~10 λεπτά οδήγηση ✅ Χαρακτηριστικά Επιφάνεια: 50 τ.μ. Τύπος: Υπερυψωμένο ισόγειο Έτος κατασκευής: 1975 Κατάσταση: Χρήζει ολικής ανακαίνισης (θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο) Ενεργειακή Κλάση: Ε (θα βελτιωθεί με την ανακαίνιση) Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση – με προοπτική άμεσης απόδοσης και υπεραξίας.