Μεζονέτα Αγίων Αναργύρων, 575 00 Επανομή, Κέντρο, Επανομή

Μεζονέτα με Εγγυημένο Εισόδημα από Φωτοβολταϊκά – Επανωμή Θεσσαλονίκης Ετήσιο Παθητικό Εισόδημα – €3.500 Αφορολόγητα Το ακίνητο διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα 5 kW με σύμβαση σταθερής τιμής έως το 2036, αποδίδοντας περίπου €3.500/έτος, αφορολόγητα. Ιδανική επιλογή για επενδυτές ή ιδιοκατοίκηση με σίγουρη απόδοση για τα επόμενα 11+ χρόνια. Βασικά Χαρακτηριστικά Συνολική επιφάνεια: 140,00 τ.μ. (με τακτοποιημένους βοηθητικούς χώρους) Αυλή 76,55 τ.μ. με ιδιωτική θέση στάθμευσης Γωνιακή κατοικία σε ήσυχο, περιφραγμένο συγκρότημα Ατομικός λέβητας πετρελαίου – αυτόνομη θέρμανση Σύμβαση ρεύματος: €0,55/kWh έως το 2036 Κατανομή Χώρων Ημιυπόγειο – 50 τ.μ.: Αυτόνομος ξενώνας (σαλόνι, υπνοδωμάτιο, λουτρό, παροχή κουζίνας) με ξεχωριστή είσοδο Ισόγειο – 46 τ.μ.: Ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας-τραπεζαρίας, τζάκι, WC, πρόσβαση στην αυλή Όροφος – 44 τ.μ.: 3 υπνοδωμάτια, λουτρό, πλυσταριό, αποθήκη Αποστάσεις Με τα πόδια: Super Market: 4′ Στάση ΟΑΣΘ: 2′ Καφέ – Πρωινό: 2′ Κέντρο Επανομής: 5′ Με αυτοκίνητο: Παραλία Ποταμός: 5′ Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης (SKG): 15′ Κέντρο Θεσσαλονίκης: 30′ Ιδανική για: ✔ Ιδιόκατοίκηση με δυνατότητα φιλοξενίας ✔ Εκμετάλλευση μέσω Airbnb ✔ Επένδυση με υψηλή απόδοση & εισόδημα από φωτοβολταϊκά