Τριάρι νέο, τέταρτος όροφος, Κέντρο, Καλαμαριά

Κωδικός ακινήτου: 17177 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 161 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 8 τ.μ., συναγερμό, μπαλκόνια 14 τ.μ. - Τιμή: 560.000 €

• Ετοιμοπαράδοτη Μεζονέτα 2 επιπέδων 3ου-4ου, υψηλής αισθητικής και άρτιας κατασκευής, ΠΩΛΕΙΤΑΙ, με θέα θάλασσα και ανοιχτωσιά και υπόγεια θέση πάρκινγκ και αποθήκη.

• Ο χώρος πάνω από το σαλόνι είναι διπλού ύψους, καθώς ο όροφος βρίσκεται σε υποχώρηση και δημιουργείται η αίσθηση τύπου loft.

• Η αισθητική της οικοδομής είναι minimal με luxury στοιχεία και διακρίνεται από καινοτομία, ποιότητα και λειτουργικότητα.

• Με την υπογραφή έμπειρης τεχνικής εταιρίας, συνδυάζει εργονομική σχεδίαση μοναδικής αισθητικής και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. ----Ο χαρακτηριστικός σχεδιασμός των όγκων με απλές γραμμές και εξαιρετικό συνδυασμό του μετάλλου, της φυσικής πέτρας, των γήινων χρωμάτων και του φωτισμού, δημιουργεί ένα σύγχρονο αλλά και διαχρονικό αρχιτεκτονικό αποτέλεσμα. ----Οι ιδιοκτήτες θα εκτιμήσουν την εύκολη πρόσβαση στον σταθμό της Μίκρας του υπό κατασκευή Μετρό Θεσσαλονίκης, την αγορά, τα σχολεία και την καθημερινή βόλτα και άσκηση. Θα ευημερούν σε ένα περιβάλλον χαμηλής όχλησης, δίπλα σε πάρκα, πλατείες και χώρους φαγητού και διασκέδασης, στοιχεία που βελτιώνουν την καθημερινή ζωή σε κάθε λεπτομέρεια. Αμεση είναι η πρόσβαση στον περιφερειακό Θεσσαλονίκης και στο αεροδρόμιο Μακεδονία. ----Το κτιριακό συγκρότημα στην Καλαμαριά Θεσσαλονίκης αποτελείται από 12 κατοικίες, 3 μεζονέτες και 9 διαμερίσματα . Η οικοδομή έχει προσανατολισμό και θέα πρός την θάλασσα του Θερμαικού.

1, Ηλεκτρολογική εγκατάσταση τριφασικού μετρητή Νο 2 (5Χ10mm2) και πινάκων και καλωδίωσης 5Χ6mm2 με υποπίνακα στην θέση στάθμευσης για φόρτιση αυτοκινήτου. 2. Διπλός ανά οροφοδιάταξη συλλέκτης ύδρευσης. 3. Διπλός ανά οροφοδιάταξη συλλέκτης ενδοδαπέδιας θέρμανσης (2 θερμοστάτες -wifi). 4. Πλήρης καλωδιακή εγκατάσταση συναγερμού και internet 5. 2 οθόνες θυροτηλεόρασης WIFI (με εφαρμογή για απομακρυσμένη παρακολούθηση) 6. 2 θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας 7. Υποδομή τοποθέτησης συστήματος παρακολούθησης (εγκατάσταση καμερών) και συναγερμού 8. Διπλή εντοιχισμένη εγκατάσταση - ανά οροφοδιάταξη εξοπλισμού δικτύου. 9.πλήρης αποχετευτική, ηλεκτρολογική εγκατάσταση και τοποθέτηση των ψυκτικών σωληνώσεων κλιματιστικών μονάδων (4 μονάδες). 10. Σύστημα πυρανίχνευσης 11. Ηλιακό σύστημα ΖΝΧ και σύνδεση με την Αντλία Θερμότητας 12. wifi παρακολούθηση θέσης στάθμευσης - αποθηκών - εισόδου οικοδομής 13. 4 κλιματιστικές μονάδες (σαλόνι 18.000 - 3 δωμάτια 9000 btu) 14. προεγκ/ση εντοιχισμένης μονάδας ΦΑ και σύνδεσης με την δημόσια εταιρία ΦΑ 15. Εσωτερικά κουφώματα από λάκα, ντουλάπες από λάκα και ακρυλικό 16. Δάπεδα ημιμασίφ στα δωμάτια και στις εσωτερικές κλίμακες 17. ντουλάπες και αποθηκευτικοί χώροι σε όλα τα δωμάτια (2 βεστιάρια), εσοχές κτλ


☏ Τ: 2310454057
☏ Κ: 6973225152
E: info@tzikas-realestate.gr
www.tzikas-realestate.gr
To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
Για περισσότερες φωτογραφίες, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.tzikas-realestate.gr
Το μεσιτικό γραφείο " Tzikas " δραστηριοποιείται στον χώρο των ακινήτων με αγοραπωλησίες, μισθώσεις και αντιπαροχές από το 2002 ΜΕ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗ ΣΤΟΝ ΔΗΜΟ ΚΑΛΑΜΑΡΙΑΣ. Με εφόδια την τεχνογνωσία, τον επαγγελματισμό, την πολυετή εμπειρία στον κλάδο του Real Estate και την άριστη συνεργασία με επαγγελματίες του χώρου, το γραφείο προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών στους πελάτες του. ΟΙΚΟΝΟΜΟΛΟΓΟΣ ΑΠΘ - Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. - Ο.Μ.Α.Σ.Ε.