Δυάρι Θεσσαλονίκη, Νέα Παραλία, Ιπποκράτειο, Φάληρο - Ιπποκράτειο

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, Νέα Παραλία - Διαμέρισμα 55τμ, μερικώς επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2ος, μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1973, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό (απόδοση 3.36%), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 55 τ.μ. στη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης, 2ος όροφος σε πολυκατοικία κατασκευής 1973 με ασανσέρ. Το ακίνητο προσφέρεται επιπλωμένο και αποτελεί ιδανική πρόταση τόσο για προσωπική χρήση όσο και ως επενδυτικό ακίνητο με απόδοση περίπου 3. Πωλείται νοικιασμένο με τυπικό και συνεπή ενοικιαστή, γεγονός που το καθιστά άμεσα αποδοτικό για επενδυτές. Επιτρέπονται κατοικίδια. Σύνθεση και κατάσταση: 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι μερικώς ανακαινισμένο και διαθέτει κλιματισμό για άνεση σε όλες τις εποχές. Η αυτόνομη θέρμανση είναι ηλεκτρική. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, η είσοδος προστατεύεται με πόρτα ασφαλείας και τα δάπεδα περιλαμβάνουν πλακάκι σε κουζίνα/μπάνιο ενώ στο σαλόνι παρατηρείται ξύλινο δάπεδο (παρκέ), όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Χαρακτηριστικά χώρων και εξωτερικά στοιχεία: πρόσοψη και βεράντες με διαμπερή προσανατολισμό που εξασφαλίζουν επαρκή φυσικό φωτισμό και ανεμπόδιστη, απεριόριστη θέα προς τον περιβάλλοντα χώρο. Η κεντρική βεράντα είναι μακρόστενη και προσφέρει χώρο για εξωτερική χρήση. Στην κουζίνα διακρίνονται εντοιχισμένα ντουλάπια και αποθηκευτικοί χώροι καθώς και απορροφητήρας. Δυνατότητες και πρόσθετα πλεονεκτήματα: υπάρχει δυνατότητα διαρρύθμισης ώστε να δημιουργηθεί δεύτερο υπνοδωμάτιο με μικρές εργασίες, αυξάνοντας την αξία και την αποδοτικότητα του ακινήτου. Υπάρχει ασανσέρ στην πολυκατοικία, προσφέροντας άνεση στην πρόσβαση, ενώ το μερικώς ανακαινισμένο προφίλ και ο κλιματισμός συντελούν σε ελκυστική πρόταση για αγορά. Περιοχή Νέα Παραλία: Πρόκειται για μία από τις πιο αναγνωρίσιμες και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη, πάρκα, πεζόδρομους, καφέ και εστιατόρια. Ιδανική τοποθεσία για ενοικιαστική ζήτηση όλο το χρόνο λόγω της εγγύτητας στο κέντρο, τα μέσα μεταφοράς (δίπλα στο μετρό) και το αστικό δίκτυο υπηρεσιών. Για επιπλέον πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης καλέστε για λεπτομέρειες και επαγγελματική ξενάγηση. Τιμή €125.000 (κωδ. 148180) 2110168800 ΕΚΤΟΣ ΑΤΤΙΚΗΣ GREEKHOME REAL ESTATE