Μονοκατοικία 310 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Βουλιαγμένη

ΒΟΥΛΑ, Πηγαδάκια - Μονοκατοικία 310τμ σε οικόπεδο 320τμ, μη επιπλωμένο, 5 υ/δ, 1 master, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο-1ος-2ος-4ος, κατασκευή 1989, ενεργειακή κλάση Β+, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (γεωθερμική ενέργεια), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, smart home, playroom, δωμάτιο υπηρεσίας, δορυφορική σύνδεση, internet, εσωτερικό ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, παραθαλάσσιο (1η γραμμή), προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον θάλασσα (έως 200μ). Σε μία εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από την παραλία του Καβουρίου και την κοσμοπολίτικη Γλυφάδα, αυτή η τετραώροφη μονοκατοικία 310m² σε οικόπεδο 320m² προσφέρει σπάνια ιδιωτικότητα και θέα. ➡️ Η κατοικία είναι χτισμένη σε επικλινές οικόπεδο με το πίσω μέρος να εφάπτεται στον λόφο της Βουλιαγμένης, και προσφέρει απρόσκοπτη θέα θάλασσας από τον τελευταίο όροφο. Διαρρύθμιση • Επίπεδο πισίνας (ημι-υπόγειο): Καθιστικό με τζάκι, δεύτερη κουζίνα, αποθήκες, πρόσβαση στην πισίνα 5x10m και στον πίσω κήπο • 1ος Όροφος (υπερυψωμένο ισόγειο): Κεντρικό σαλόνι ~100m², τραπεζαρία με τζάκι, κυρίως κουζίνα • 2ος Όροφος: 4 υπνοδωμάτια, 1 κύριο μπάνιο και 1 μπάνιο με ντουζ • 4ος Όροφος: Master bedroom ~45m² με δικό του καθιστικό, τζάκι, Jacuzzi και βεράντα με θέα πάρκο και θάλασσα ⚙️ Χαρακτηριστικά • 3 τζάκια • Κεντρική θέρμανση ανά όροφο με αυτόνομο ηλεκτρολογικό και υδραυλικό πίνακα • Καλωδίωση για τηλεφωνικό κέντρο • Πρόβλεψη για ασανσέρ • 85% αυτονομία ρεύματος μέσω φωτοβολταϊκών με αυτοματισμούς • PVC κουφώματα, μάρμαρα και ξύλινα πατώματα Το σπίτι βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο στα Πηγαδάκια της Βούλας, δίπλα σε 4 ακόμη πολυτελείς μονοκατοικίες, μόλις 150μ. από το πίσω μέρος του Λόφου της Βουλιαγμένης. Άδεια οικοδομής: 1989 Τιμή €1.500.000 (κωδ. PK1209) Νώντας Μεταξάς, 6906955566 PHOENIX REALTY KOLONAKI