Μονοκατοικία Βούλα, Πηγαδάκια, Πηγαδάκια, Βούλα

ΒΟΥΛΑ, Πηγαδάκια - Μονοκατοικία 380τμ σε οικόπεδο 320τμ, μη επιπλωμένο, 5 υ/δ, 1 master, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο-1ος-2ος-4ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1989, ενεργειακή κλάση Β+, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, jacuzzi, smart home, playroom, δωμάτιο υπηρεσίας, δορυφορική σύνδεση, internet, εσωτερικό ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, παραθαλάσσιο (1η γραμμή), προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον θάλασσα (έως 200μ). Στην καρδιά των Πηγαδακίων, στη Βούλα, λίγα μόλις λεπτά από την παραλία του Καβουρίου και την κοσμοπολίτικη Γλυφάδα, διατίθεται προς πώληση πολυτελής, πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία 380 τ.μ., σε οικόπεδο 320 τ.μ., με ιδιωτική πισίνα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα (ημιυπόγειο – 1ος – 2ος – 3ος όροφος) και συνδυάζει απόλυτη ιδιωτικότητα, υψηλή αισθητική και σύγχρονη τεχνολογία. ✨ Κύρια Χαρακτηριστικά: • 5 Υπνοδωμάτια (1 Master Suite) • 2 Σαλόνια & 2 Κουζίνες • 2 Μπάνια + Jacuzzi • Ιδιωτική πισίνα 5x10μ • 3 Τζάκια • Ενεργειακή κλάση Β+ • 85% ενεργειακή αυτονομία μέσω φωτοβολταϊκών • Smart Home • Playroom & Δωμάτιο Υπηρεσίας • Εσωτερικό ασανσέρ (πρόβλεψη) • Χωρίς κοινόχρηστα • Τιμή συζητήσιμη Αναλυτική Διαρρύθμιση: Επίπεδο Πισίνας (Ημιυπόγειο) • Άνετο καθιστικό με τζάκι • Δεύτερη πλήρως λειτουργική κουζίνα • Αποθηκευτικοί χώροι • Άμεση πρόσβαση στον κήπο και την ιδιωτική πισίνα Ιδανικός χώρος για φιλοξενία ή ανεξάρτητη κατοικία. 1ος Όροφος (Υπερυψωμένο Ισόγειο) • Εντυπωσιακό σαλόνι ~100 τ.μ. • Τραπεζαρία με τζάκι • Ανεξάρτητη κύρια κουζίνα Ιδανικός χώρος υποδοχής με άνεση και φυσικό φως. 2ος Όροφος • 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια • 1 Κεντρικό μπάνιο • 1 Μπάνιο με ντουζ 3ος Όροφος – Master Suite • Master bedroom ~45 τ.μ. • Ιδιωτικό καθιστικό με τζάκι • Jacuzzi • Μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα & πράσινο ⚙️ Τεχνικά & Κατασκευαστικά Στοιχεία: • Κατασκευή 1989 – Πλήρης ανακαίνιση • Μάρμαρο & ξύλινα δάπεδα • Κουφώματα αλουμινίου / PVC με διπλά τζάμια & σίτες • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά όροφο • Κλιματισμός • Ηλιακός & Boiler • Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση • Δορυφορική σύνδεση & καλωδίωση για τηλεφωνικό κέντρο • Μία ανοιχτή θέση στάθμευσης • Πρόσβαση από άσφαλτο • Επιτρέπονται κατοικίδια Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο, οικιστικό δρόμο στα Πηγαδάκια Βούλας, μόλις 150 μ. από το πίσω μέρος του Λόφου Βουλιαγμένης. Η επικλινής θέση του οικοπέδου, με το πίσω μέρος να εφάπτεται στον λόφο, εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα από τον τελευταίο όροφο. Ένα Σπίτι με Ταυτότητα: Πρόκειται για μία σπάνια κατοικία που συνδυάζει: ✔ Θέση ✔ Θέα ✔ Ιδιωτικότητα ✔ Πολυτέλεια ✔ Ενεργειακή αυτονομία Ιδανική για οικογένεια που αναζητά υψηλό επίπεδο διαβίωσης σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Άδεια οικοδομής: 1989 Τιμή €1.050.000 (κωδ. PK1209) +306937977777 PHOENIX REALTY GREECE Τιμή €1.050.000 (κωδ. PK1209) 2103629900, +306937977777 PHOENIX International Realty Greece