Μεζονέτα 172 τμ, Νικήτη, Σιθωνία

Παραθαλάσσια Μεζονέτα 172 τ.μ. – Πρώτη Γραμμή στη Θάλασσα | Ελιά, Σιθωνία Στην αριστοκρατική περιοχή της Ελιάς, στη Σιθωνία Χαλκιδικής, προσφέρεται προς πώληση γωνιακή παραθαλάσσια μεζονέτα 172 τ.μ., εντός ιδιόκτητου τμήματος οικοπέδου 750 τ.μ., με απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα και ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: Ισόγειο/Ημιυπόγειο: Διαθέτει δύο αυτόνομα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και κουζινάκι – ιδανικά για φιλοξενούμενους ή τουριστική χρήση. 1ος Όροφος: Ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας με WC και άνετο μπαλκόνι με πρόσβαση στον κήπο. 2ος Όροφος: Master bedroom με en-suite μπάνιο και ιδιωτικά μπαλκόνια με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Εξωτερικοί χώροι: Όμορφα διαμορφωμένος κήπος, αυλή με BBQ, ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και υπάρχουσα άδεια για κατασκευή πισίνας. Εξοπλισμός: ✓ Κλιματισμός σε όλους τους χώρους ✓ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας Σημεία Υπεροχής: ✅ Παραθαλάσσια τοποθεσία πρώτης γραμμής ✅ Πλήρως τακτοποιημένη – χωρίς πολεοδομικές εκκρεμότητες ✅ Ιδανική για εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση ✅ Δυνατότητα προσθήκης πισίνας