Τριάρι Ίλιον, Παλατιανή, Ίλιον

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ίλιον. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 74 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Σε μια ήσυχη, οργανωμένη γειτονιά του Ιλίου, παρουσιάζεται κατ’ αποκλειστικότητα ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 74 τετραγωνικών μέτρων, που συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα και προσφέρει μια μοναδική πρόταση κατοικίας ή επένδυσης υψηλών απαιτήσεων. Προγραμματισμένη παράδοση τέλος του 2026. Το ακίνητο βρίσκεται στον πρώτο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, με ενεργειακή ταυτότητα A+, πληρώντας όλα τα κριτήρια για άνετη, οικονομική και ποιοτική διαβίωση.Ο εσωτερικός χώρος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό με ενιαία διάταξη, σύγχρονη κουζίνα εργονομικού σχεδιασμού και λουτρό με υψηλής αισθητικής επιλογές. Η έξοδος στο μπαλκόνι προσφέρει ανοιχτή θέα προς το αστικό τοπίο, ενώ ο φωτισμός που διαχέεται σε όλο το διαμέρισμα αναδεικνύει τη ζεστασιά και τη φωτεινότητά του. Ο προσανατολισμός ανατολικός – μεσημβρινός, εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως από το πρώτο φως της ημέρας μέχρι το απόγευμα.Η κατοικία διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες ασφαλείας, πόρτα ασφαλείας τελευταίας γενιάς, εγκατεστημένο συναγερμό, θυροτηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, πλήρη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και αυτόνομο σύστημα θέρμανσης πετρελαίου με ατομικό λέβητα.Η επιλογή υλικών είναι υψηλής ποιότητας, με δάπεδα επενδυμένα σε πλακάκια και γρανίτη, που προσδίδουν αίσθηση πολυτέλειας και καθαρότητας. Η κατασκευή ενσωματώνει σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, προσφέροντας ανθεκτικότητα, μόνωση και αισθητική τελειότητα.Στην κατοικία αντιστοιχεί αποκλειστική αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας, καθώς και ιδιόκτητη θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πρόβλεψη για πρόσβαση ΑμεΑ, εξασφαλίζοντας άνετη και ασφαλή μετακίνηση.Η τοποθεσία εξυπηρετεί πλήρως την καθημερινότητα, με άμεση πρόσβαση σε σχολικές μονάδες, πλατείες, παιδικούς σταθμούς, εκκλησία και μεγάλα καταστήματα τροφίμων, προσφέροντας ποιότητα ζωής σε ένα ευχάριστο και φιλικό αστικό περιβάλλον.Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες, επενδυτές ή νέα ζευγάρια που αναζητούν έναν σύγχρονο, ποιοτικό χώρο με υψηλή ενεργειακή απόδοση, προοπτική ενοικίασης ή ιδιοκατοίκησης και κατασκευαστική αξιοπιστία.. Τιμή: €207.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr