Γκαρσονιέρα νέο, πρώτος όροφος, Κέντρο, Χανιά

Διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στη Νέα Χώρα προς πώληση. Σε μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά στην καρδιά της Νέας Χώρας, αυτό το ολοκαίνουργιο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας, κομψότητας και αστικής άνεσης. Βρίσκεται στον 1ο όροφο και έχει εμβαδόν 47 τ.μ., το διαμέρισμα διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα σύγχρονο μπάνιο. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει μια μοντέρνα κουζίνα και καθιστικό ενιαίας διαρρύθμισης, προσεκτικά σχεδιασμένα για να ενισχύσουν τόσο την αισθητική όσο και τη λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα έχει προγραμματιστεί για παράδοση το καλοκαίρι του 2027, καθιστώντας το μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους σχεδιάζουν εκ των προτέρων - είτε για προσωπική χρήση είτε ως επένδυση. Οι εσωτερικοί χώροι λούζονται από φυσικό φως χάρη στα μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν την απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Ο φωτεινός χώρος καθιστικού ανοίγει σε ένα ευρύχωρο μπαλκόνι 15 τ.μ. - ιδανικό για χαλαρωτικές βραδιές ή για φιλοξενία φίλων, με μια αβίαστη ροή από μέσα προς τα έξω. Προσεκτικά επιλεγμένα φινιρίσματα και ένας μινιμαλιστικός, γήινος σχεδιασμός δίνουν στο διαμέρισμα μια εκλεπτυσμένη και διαχρονική αίσθηση. Η κουζίνα και το μπάνιο ακολουθούν μια μοντέρνα γραμμή σχεδιασμού, ενσωματώνοντας τη λειτουργικότητα με την κομψή απλότητα. Η ενεργειακή απόδοση αποτελεί βασικό στοιχείο του κτιρίου, το οποίο κατέχει περήφανα ενεργειακή βαθμολογία Α+. Τα προηγμένα συστήματα αλουμινίου με υψηλή θερμομόνωση και ακουστική μόνωση, η θερμοπρόσοψη και το αυτόνομο σύστημα αντλίας θερμότητας εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Η υποδομή έξυπνου σπιτιού, ο φωτισμός LED, ο ηλιακός θερμοσίφωνας, η πυράντοχη πόρτα ασφαλείας και τα φωτοβολταϊκά πάνελ Net Metering συμπληρώνουν τις ενεργειακές προδιαγραφές και τις προδιαγραφές ασφάλειας. Επιπλέον, το κτίριο προσφέρει προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και αυτόματου συστήματος φωτισμού για τους κοινόχρηστους χώρους, ενισχύοντας την άνεση και την ασφάλεια. Η τοποθεσία είναι ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του διαμερίσματος. Μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα της Νέας Χώρας και μόλις 10 λεπτά από το ιστορικό κέντρο των Χανίων, οι κάτοικοι απολαμβάνουν τόσο την ηρεμία μιας τοπικής γειτονιάς όσο και τη ζωντάνια της πόλης. Οι δημόσιες συγκοινωνίες, τα σούπερ μάρκετ (270 μ.), τα φαρμακεία (260 μ.), τα γυμναστήρια (350 μ.) και τα σχολεία (350 μ.) βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας έναν πλήρως συνδεδεμένο τρόπο ζωής. Το Γενικό Νοσοκομείο Χανίων απέχει επίσης μόλις 3 χλμ. Η Νέα Χώρα παραμένει μια από τις πιο αγαπημένες περιοχές των Χανίων τόσο για τους ντόπιους όσο και για τους διεθνείς αγοραστές. Με την όμορφη παραλία, την αυθεντική γοητεία και την κοντινή απόσταση από τα πάντα, συνδυάζει τα οφέλη ενός οικιστικού καταφυγίου με εξαιρετικές επενδυτικές δυνατότητες. Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ενεργειακά αποδοτικό, έξυπνα σχεδιασμένο σπίτι σε ένα από τα πιο επιθυμητά αστικά σημεία των Χανίων. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 04-10951. Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 Email: info@ktimatoemporiki.gr Website: http://ktimatoemporiki.gr