Γκαρσονιέρα νέο, δεύτερος όροφος, Κέντρο, Χανιά

Διαμέρισμα προς πώληση στη Νέα Χώρα. Βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός νεόδμητου κτιρίου κατοικιών στην καρδιά της Νέας Χώρας, αυτό το διαμέρισμα 48,50 τ.μ. αποτελεί τον τέλειο συνδυασμό στυλ, άνεσης και πρακτικότητας—ιδανικό για σύγχρονη αστική ζωή κοντά στη θάλασσα. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα φωτεινό και γαλήνιο υπνοδωμάτιο, ένα καλοσχεδιασμένο μπάνιο και μια σύγχρονη κουζίνα και καθιστικό ενιαίας διαρρύθμισης. Ο χώρος έχει διαμορφωθεί προσεκτικά για να μεγιστοποιήσει το φυσικό φως και τη λειτουργικότητα, καθιστώντας τον ιδανικό τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για χαλαρή διασκέδαση. Το διαμέρισμα έχει προγραμματιστεί για παράδοση το καλοκαίρι του 2027, προσφέροντάς σας τη σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ολοκαίνουργιο σπίτι σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές των Χανίων. Ένα μπαλκόνι 15 τ.μ. επεκτείνει τον εξωτερικό χώρο διαβίωσης, προσκαλώντας σας να απολαύσετε το ήπιο κρητικό κλίμα όλο το χρόνο. Είτε για πρωινό καφέ είτε για ένα ποτήρι κρασί το βράδυ, το μπαλκόνι προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον. Στο εσωτερικό, η αισθητική είναι καθαρή και μοντέρνα, με γήινους τόνους και μινιμαλιστικές γραμμές που δημιουργούν μια αίσθηση ηρεμίας και διαχρονικής κομψότητας. Τόσο η κουζίνα όσο και το μπάνιο είναι σχεδιασμένα με σύγχρονη αίσθηση, εξισορροπώντας τη μορφή και τη λειτουργικότητα με εκλεπτυσμένη κομψότητα. Αυτό το διαμέρισμα ενεργειακής κλάσης Α+ αποτελεί μέρος μιας έξυπνης, βιώσιμης ανάπτυξης. Περιλαμβάνει συστήματα αλουμινίου υψηλής απόδοσης με εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας, θερμοπρόσοψη και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ετοιμότητα για έξυπνο σπίτι, ο φωτισμός LED, η πυράντοχη πόρτα ασφαλείας και τα φωτοβολταϊκά πάνελ με Net Metering σας εξασφαλίζουν άνεση, ασφάλεια και αποδοτικότητα. Το κτίριο διαθέτει επίσης προεγκατάσταση για συναγερμό ασφαλείας και αυτόματο σύστημα φωτισμού σε κοινόχρηστους χώρους - προσοχή στη λεπτομέρεια που βελτιώνει την καθημερινή ζωή. Η τοποθεσία είναι το παν. Μόλις λίγα λεπτά από την αμμώδη παραλία της Νέας Χώρας και σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια από το ιστορικό κέντρο της πόλης των Χανίων, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει την άνεση της αστικής ζωής με την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς. Σούπερ μάρκετ (270 μ.), φαρμακεία (260 μ.), γυμναστήρια (350 μ.), σχολεία (350 μ.) και το Γενικό Νοσοκομείο Χανίων (3 χλμ.) είναι όλα εύκολα προσβάσιμα. Η Νέα Χώρα είναι μια από τις πιο γοητευτικές και κατοικήσιμες περιοχές των Χανίων—αγαπημένη για τον αυθεντικό χαρακτήρα της, την εγγύτητά της στη θάλασσα και τον χαλαρό τρόπο ζωής της. Είτε είστε αγοραστής για πρώτη φορά, επενδυτής είτε ψάχνετε για ένα προσωπικό καταφύγιο, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία σε μια τοποθεσία που δεν σβήνει ποτέ από τη ζήτηση. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 04-10954. Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 Email: info@ktimatoemporiki.gr Website: http://ktimatoemporiki.gr