Γκαρσονιέρα νέο, τρίτος όροφος, Κέντρο, Χανιά

Διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στη Νέα Χώρα προς πώληση. Βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός σύγχρονου νεόδμητου συγκροτήματος κατοικιών στην καρδιά της Νέας Χώρας, αυτό το διαμέρισμα 47 τ.μ. προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό εκλεπτυσμένου σχεδιασμού, άνεσης και αστικής άνεσης—ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι υψηλής ποιότητας κοντά στη θάλασσα και την πόλη. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευάερο υπνοδωμάτιο, ένα κομψό μπάνιο και μια κομψή κουζίνα και καθιστικό ενιαίας διαρρύθμισης που δημιουργεί έναν φιλόξενο και λειτουργικό χώρο. Ο σχεδιασμός δίνει προτεραιότητα στη ροή και το φυσικό φως, με κάθε τετραγωνικό μέτρο βελτιστοποιημένο για καθημερινή άνεση. Προγραμματισμένη παράδοση το καλοκαίρι του 2027, αυτό το σπίτι αποτελεί μια επένδυση με προοπτική για τους αγοραστές που αναζητούν μοντέρνα κατασκευή και διαχρονική αξία. Το ιδιωτικό μπαλκόνι 15 τ.μ. επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης και σας προσκαλεί να απολαύσετε το κρητικό κλίμα όλο το χρόνο. Είτε απολαμβάνετε το πρωινό σας σε εξωτερικό χώρο είτε φιλοξενείτε επισκέπτες ένα ζεστό βράδυ, αυτό το μπαλκόνι προσφέρει το τέλειο εξωτερικό καταφύγιο στην πόλη. Με μινιμαλιστικές γραμμές και γήινους τόνους σε όλο το διαμέρισμα, το διαμέρισμα ακτινοβολεί ηρεμία και διακριτική κομψότητα. Η κουζίνα και το μπάνιο είναι σχεδιασμένα με μια σύγχρονη προσέγγιση—πρακτικά αλλά και με υψηλό στυλ. Κατασκευασμένο σύμφωνα με τα ενεργειακά πρότυπα Α+, το ακίνητο διαθέτει προηγμένα συστήματα αλουμινίου για εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η υποδομή έξυπνου σπιτιού, ο φωτισμός LED, η πυράντοχη πόρτα ασφαλείας και τα φωτοβολταϊκά πάνελ με Net Metering βελτιώνουν περαιτέρω την ποιότητα ζωής και μειώνουν το λειτουργικό κόστος. Η προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και αυτόματου συστήματος φωτισμού στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου προσθέτουν ένα ακόμη επίπεδο άνεσης και ασφάλειας. Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από την αμμώδη παραλία της Νέας Χώρας και μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το ιστορικό κέντρο των Χανίων, το διαμέρισμα προσφέρει πρόσβαση στα καλύτερα που έχει να προσφέρει η πόλη. Τα καθημερινά είδη πρώτης ανάγκης βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια - σούπερ μάρκετ (270 μ.), φαρμακεία (260 μ.), γυμναστήριο (350 μ.), δημοτικό σχολείο (350 μ.) και το Γενικό Νοσοκομείο Χανίων (3 χλμ.) βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση. Η Νέα Χώρα είναι μια γειτονιά όπου οι ντόπιοι και οι διεθνείς αγοραστές βρίσκουν αρμονία μεταξύ παράδοσης, βιωσιμότητας και επενδυτικών δυνατοτήτων. Είναι μια αγαπημένη περιοχή που αποτυπώνει το πνεύμα των Χανίων - γοητεία της θάλασσας, αυθεντικός χαρακτήρας και έντονη αίσθηση κοινότητας. Είτε πρόκειται για προσωπική χρήση, εποχιακή διαβίωση είτε για εισόδημα από ενοίκια, αυτό το διαμέρισμα είναι ένα σπάνιο εύρημα σε μια από τις πιο ανθεκτικές μικρο-τοποθεσίες των Χανίων. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 04-10955. Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 Email: info@ktimatoemporiki.gr Website: http://ktimatoemporiki.gr