Δυάρι νέο, τρίτος όροφος, Κέντρο, Χανιά

Διαμέρισμα στη Νέα Χώρα προς πώληση. Βρίσκεται στον 3ο όροφο ενός νεόδμητου κτιρίου κατοικιών στην καρδιά της Νέας Χώρας, αυτό το διαμέρισμα 48,50 τ.μ. προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, ενεργειακή απόδοση και μια εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα. Η εσωτερική διαρρύθμιση διαθέτει ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο, ένα σύγχρονο μπάνιο και μια ενιαία κουζίνα και καθιστικό, σχεδιασμένα για να μεγιστοποιούν τον χώρο, το φως και τη λειτουργικότητα. Κάθε στοιχείο έχει ληφθεί προσεκτικά υπόψη για να προσφέρει άνεση, κομψότητα και ομαλή ροή σε όλο το σπίτι. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για το καλοκαίρι του 2027, επιτρέποντας στους αγοραστές να προγραμματίσουν εκ των προτέρων και να εξασφαλίσουν μια ολοκαίνουργια κατοικία σε μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές των Χανίων. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ένα γενναιόδωρο μπαλκόνι 15 τ.μ. - ιδανικό για υπαίθρια διαβίωση, δείπνο σε εξωτερικό χώρο ή απλώς για να απολαύσετε την γαλήνια ατμόσφαιρα της περιοχής. Μεγάλα ανοίγματα συνδέουν τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, γεμίζοντας το διαμέρισμα με φυσικό φως και καθαρό αέρα. Ο σχεδιασμός ακολουθεί μια μινιμαλιστική και γήινη αισθητική, με καθαρές γραμμές και ποιοτικά φινιρίσματα που δίνουν στο σπίτι μια ήρεμη, διαχρονική αίσθηση. Τόσο η κουζίνα όσο και το μπάνιο αντικατοπτρίζουν μια σύγχρονη προσέγγιση, με έξυπνες διατάξεις και προσοχή στη λεπτομέρεια. Με ενεργειακή βαθμολογία Α+, το κτίριο ενσωματώνει χαρακτηριστικά αιχμής, όπως προηγμένα συστήματα αλουμινίου για θερμομόνωση και ακουστική μόνωση, θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ετοιμότητα για έξυπνο σπίτι, ο φωτισμός LED, η πυράντοχη πόρτα ασφαλείας και τα φωτοβολταϊκά πάνελ με Net Metering συμβάλλουν στη μακροπρόθεσμη απόδοση και βιωσιμότητα. Για πρόσθετη άνεση και ασφάλεια, το διαμέρισμα περιλαμβάνει προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού και αυτόματο φωτισμό στους κοινόχρηστους χώρους. Περιλαμβάνεται επίσης ιδιωτικός χώρος στάθμευσης - ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε μια περιοχή όπου η στάθμευση είναι περιορισμένη και πολύτιμη. Μόλις λίγα λεπτά από την παραλία της Νέας Χώρας και μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το ιστορικό κέντρο των Χανίων, η τοποθεσία συνδυάζει τα καλύτερα και των δύο κόσμων: ηρεμία δίπλα στη θάλασσα και ζωντανή ζωή στην πόλη. Τα καθημερινά είδη πρώτης ανάγκης βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια - σούπερ μάρκετ (270 μ.), φαρμακεία (260 μ.), γυμναστήρια (350 μ.), σχολεία (350 μ.) και το Γενικό Νοσοκομείο Χανίων (3 χλμ.) όλα σε κοντινή απόσταση. Η Νέα Χώρα είναι μια από τις πιο αγαπημένες και κατοικήσιμες περιοχές των Χανίων, γνωστή για τον χαλαρό τρόπο ζωής της, την τοπική αυθεντικότητα και την υψηλή ζήτηση. Είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως επένδυση, αυτό το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία σε μια ανθεκτική και πολλά υποσχόμενη τοποθεσία. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 04-10956. Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 Email: info@ktimatoemporiki.gr Website: http://ktimatoemporiki.gr