Γκαρσονιέρα νέο, τέταρτος όροφος, Κέντρο, Χανιά

Διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στη Νέα Χώρα προς πώληση. Στον 4ο όροφο ενός ολοκαίνουργιου οικιστικού συγκροτήματος στην καρδιά της Νέας Χώρας, αυτό το διαμέρισμα 49,50 τ.μ. συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, ενεργειακή απόδοση και καθημερινή άνεση σε μια από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες γειτονιές των Χανίων. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ηλιόλουστο υπνοδωμάτιο, ένα κομψό και λειτουργικό μπάνιο και μια ευρύχωρη κουζίνα και καθιστικό ενιαίας διαρρύθμισης. Σχεδιασμένο για να ενισχύσει τη φυσική ροή και να μεγιστοποιήσει τον χώρο, οι εσωτερικοί χώροι προσφέρουν μια αρμονική ισορροπία μεταξύ σύγχρονου στυλ και πρακτικής διαβίωσης. Με προγραμματισμένη παράδοση για το καλοκαίρι του 2027, αυτό το σπίτι αποτελεί μια έξυπνη, έτοιμη για το μέλλον επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ποιότητα, τοποθεσία και μακροπρόθεσμη αξία. Ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό είναι το ιδιωτικό μπαλκόνι 15 τ.μ. - ιδανικά τοποθετημένο για χαλάρωση ή δείπνο σε εξωτερικό χώρο, με ανοιχτή θέα και άφθονο ηλιακό φως. Τα μεγάλα γυάλινα ανοίγματα συνδέουν το εσωτερικό με το εξωτερικό άψογα, επιτρέποντας στον καθαρό αέρα και το φυσικό φως να γεμίζουν το διαμέρισμα όλη την ημέρα. Ο σχεδιασμός είναι μινιμαλιστικός και εκλεπτυσμένος, με γήινους τόνους και καθαρές γραμμές που δημιουργούν μια διαχρονική ατμόσφαιρα. Η κουζίνα και το μπάνιο ακολουθούν μια μοντέρνα αντίληψη, προσφέροντας λειτουργικότητα χωρίς συμβιβασμούς στην αισθητική. Κατασκευασμένο με τα υψηλότερα ενεργειακά πρότυπα, το διαμέρισμα διαθέτει βαθμολογία Α+ και περιλαμβάνει συστήματα αλουμινίου με εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η υποδομή έξυπνου σπιτιού, ο φωτισμός LED, η πυράντοχη πόρτα ασφαλείας και τα φωτοβολταϊκά πάνελ με Net Metering αποτελούν όλα μέρος του βιώσιμου σχεδιασμού χαμηλής κατανάλωσης. Πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, αυτόματο φωτισμό σε κοινόχρηστους χώρους και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης - ένα σημαντικό πλεονέκτημα στο αστικό κέντρο των Χανίων. Η τοποθεσία είναι από τις καλύτερες της Νέας Χώρας. Μόλις λίγα λεπτά από την αμμώδη παραλία και μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το ιστορικό κέντρο των Χανίων, αυτή η γειτονιά προσφέρει έναν ήσυχο αλλά πλήρως συνδεδεμένο τρόπο ζωής. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, θα βρείτε σούπερ μάρκετ (270 μ.), φαρμακεία (260 μ.), γυμναστήρια (350 μ.), σχολεία (350 μ.) και το Γενικό Νοσοκομείο Χανίων (3 χλμ.). Η Νέα Χώρα ξεχωρίζει για την αυθεντική γοητεία της, τη χαλαρή ατμόσφαιρα και την εγγύτητά της σε όλα. Είτε αναζητάτε μια κύρια κατοικία, ένα καταφύγιο διακοπών είτε μια επένδυση ενοικίασης, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει σε κάθε τομέα. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 04-10957. Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 Email: info@ktimatoemporiki.gr Website: http://ktimatoemporiki.gr