Γκαρσονιέρα νέο, τέταρτος όροφος, Κέντρο, Χανιά

Διαμέρισμα προς πώληση στη Νέα Χώρα. Βρίσκεται στον 4ο όροφο ενός νεόδμητου οικιστικού συγκροτήματος στην καρδιά της Νέας Χώρας, αυτό το διαμέρισμα 48,50 τ.μ. προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα και την ιστορική γοητεία του κέντρου της πόλης των Χανίων. Το εσωτερικό διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα κομψό μπάνιο και μια μοντέρνα κουζίνα και σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης. Σχεδιασμένο για λειτουργικότητα και φυσική ροή, η διαρρύθμιση μεγιστοποιεί την άνεση και το φως της ημέρας, δημιουργώντας μια φωτεινή και φιλόξενη ατμόσφαιρα σπιτιού. Το διαμέρισμα έχει προγραμματιστεί για παράδοση το καλοκαίρι του 2027, προσφέροντας τα πλεονεκτήματα μιας ολοκαίνουργιας, ενεργειακά αποδοτικής κατοικίας σε μια από τις πιο πολλά υποσχόμενες αστικές περιοχές των Χανίων. Ένα γενναιόδωρο μπαλκόνι 15 τ.μ. επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, παρέχοντας το ιδανικό σκηνικό για πρωινό καφέ, βραδινή χαλάρωση ή ήσυχη περισυλλογή πάνω από την πόλη. Τα μεγάλα γυάλινα ανοίγματα προσκαλούν το φυσικό φως όλη την ημέρα, ενισχύοντας την αίσθηση του ανοιχτού χώρου στο εσωτερικό. Ο μινιμαλιστικός σχεδιασμός, οι γήινες αποχρώσεις και τα προσεκτικά επιλεγμένα υλικά ορίζουν τη συνολική αισθητική, προσφέροντας διαχρονική κομψότητα και καθημερινή πρακτικότητα. Η κουζίνα και το μπάνιο είναι σχεδιασμένα με μοντέρνες γραμμές και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, ιδανικά για άνετη και κομψή διαβίωση. Με ενεργειακή κλάση Α+, το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με προηγμένα συστήματα αλουμινίου για εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Διαθέτει επίσης έξυπνη οικιακή ετοιμότητα, φωτισμό LED, πυράντοχη πόρτα ασφαλείας και φωτοβολταϊκά πάνελ με Net Metering για βελτιωμένη εξοικονόμηση ενέργειας. Η προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και αυτόματου φωτισμού στους κοινόχρηστους χώρους εξασφαλίζει επιπλέον άνεση και ηρεμία. Η τοποθεσία του είναι ένα από τα πιο ελκυστικά στοιχεία. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία της Νέας Χώρας και 10 λεπτά από τη γραφική Παλιά Πόλη, σας παρέχει εύκολη πρόσβαση σε όλα όσα έχουν να προσφέρουν τα Χανιά. Καθημερινές παροχές όπως σούπερ μάρκετ (270 μ.), φαρμακεία (260 μ.), γυμναστήρια (350 μ.), σχολεία (350 μ.) και το Γενικό Νοσοκομείο Χανίων (3 χλμ.) βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση. Η Νέα Χώρα είναι μια από τις πιο αγαπημένες και ανθεκτικές γειτονιές της πόλης - όπου η παράδοση, ο τρόπος ζωής και η τοποθεσία συναντώνται. Απευθύνεται τόσο σε ντόπιους όσο και σε διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ποιότητα ζωής και επενδυτική αξία. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 04-10958. Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 Email: info@ktimatoemporiki.gr Website: http://ktimatoemporiki.gr