Γκαρσονιέρα νέο, πέμπτος όροφος, Κέντρο, Χανιά

Διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στη Νέα Χώρα προς πώληση. Στον 5ο όροφο ενός νεόδμητου κτιρίου κατοικιών στην καρδιά της Νέας Χώρας, αυτό το διαμέρισμα 47 τ.μ. προσφέρει μια αναβαθμισμένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας μοντέρνο σχεδιασμό, καθημερινή λειτουργικότητα και μια διακριτική αλλά σαγηνευτική θέα στη θάλασσα. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα άρτια εξοπλισμένο μπάνιο και μια φωτεινή κουζίνα και καθιστικό ενιαίας διαρρύθμισης. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να μεγιστοποιήσει την άνεση και το φυσικό φως, δημιουργώντας έναν ζεστό και φιλόξενο χώρο για σύγχρονη διαβίωση. Προγραμματισμένη παράδοση το καλοκαίρι του 2027, το διαμέρισμα αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ολοκαίνουργιο σπίτι σε μια εξαιρετική τοποθεσία - ιδανική τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για επενδυτές. Ένα από τα βασικά του χαρακτηριστικά είναι το μπαλκόνι 15 τ.μ., σε ιδανική τοποθεσία για να απολαύσετε τον ανοιχτό ουρανό και μερική θέα στη θάλασσα. Αυτός ο εξωτερικός χώρος σας προσκαλεί να χαλαρώσετε, να δειπνήσετε ή να χαλαρώσετε, παραμένοντας συνδεδεμένοι με τον γαλήνιο ρυθμό της γύρω γειτονιάς. Οι εσωτερικοί χώροι διαμορφώνονται από καθαρές γραμμές, γήινους χρωματικούς τόνους και μια μινιμαλιστική αισθητική που εξισορροπεί την κομψότητα και την απλότητα. Η κουζίνα και το μπάνιο είναι σχεδιασμένα με προσοχή και μοντέρνα φινιρίσματα που εξασφαλίζουν τόσο την οπτική ελκυστικότητα όσο και τη λειτουργικότητα. Η ενεργειακή απόδοση βρίσκεται στο επίκεντρο, με το κτίριο να έχει βαθμολογία Α+ και να είναι εξοπλισμένο με προηγμένα συστήματα αλουμινίου για θερμομόνωση και ηχομόνωση, θερμοπρόσοψη, αυτόνομη ψύξη και θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η υποδομή έξυπνου σπιτιού, ο φωτισμός LED, η πυράντοχη πόρτα ασφαλείας και τα φωτοβολταϊκά πάνελ με Net Metering ολοκληρώνουν το πακέτο, προσφέροντας βιωσιμότητα και χαμηλό κόστος συντήρησης. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και αυτόματου φωτισμού σε κοινόχρηστους χώρους, ενισχύοντας την ασφάλεια και την ευκολία χρήσης. Η τοποθεσία προσθέτει εξαιρετική αξία. Μόλις λίγα λεπτά από την παραλία της Νέας Χώρας και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το ιστορικό κέντρο των Χανίων (10 λεπτά), το διαμέρισμα προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραθαλάσσια χαλάρωση και τον ενθουσιασμό της πόλης. Σούπερ μάρκετ (270 μ.), φαρμακεία (260 μ.), γυμναστήρια (350 μ.), σχολεία (350 μ.) και το Γενικό Νοσοκομείο Χανίων (3 χλμ.) βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση. Η Νέα Χώρα είναι μια γειτονιά γνωστή για την αυθεντική γοητεία της, την εύκολη πρόσβαση με τα πόδια και την ποιότητα ζωής της. Είναι μια από τις πιο σταθερές και περιζήτητες περιοχές των Χανίων—καθιστώντας αυτό το διαμέρισμα όχι απλώς ένα σπίτι, αλλά μια σοφή μακροπρόθεσμη επιλογή. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 04-10959. Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 Email: info@ktimatoemporiki.gr Website: http://ktimatoemporiki.gr