Γκαρσονιέρα νέο, πέμπτος όροφος, Κέντρο, Χανιά

Διαμέρισμα προς πώληση στη Νέα Χώρα. Στον 5ο όροφο ενός νεόδμητου οικιστικού συγκροτήματος στην καρδιά της Νέας Χώρας, αυτό το διαμέρισμα 48,50 τ.μ. αποτελεί έναν σπάνιο συνδυασμό κομψού σχεδιασμού, θέας στη θάλασσα και αστικής άνεσης—σχεδιασμένο για όσους εκτιμούν την υπερυψωμένη διαβίωση κοντά στη θάλασσα. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα γαλήνιο υπνοδωμάτιο, ένα μοντέρνο μπάνιο και μια ευρύχωρη κουζίνα και σαλόνι ενιαίας διαρρύθμισης. Σχεδιασμένο για να μεγιστοποιεί το φως και τη λειτουργικότητα, ο χώρος ρέει φυσικά και δίνει την αίσθηση άνεσης και κομψότητας. Προγραμματισμένο για παράδοση το καλοκαίρι του 2027, το διαμέρισμα προσφέρει μια κατοικία ή επένδυση έτοιμη για το μέλλον σε μια από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές των Χανίων. Το ξεχωριστό μπαλκόνι 15 τ.μ. σας προσκαλεί να χαλαρώσετε ή να διασκεδάσετε σε εξωτερικούς χώρους, απολαμβάνοντας μερική θέα στη θάλασσα και ένα γαλήνιο αστικό τοπίο από ψηλά. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισχωρήσει στο διαμέρισμα, ενισχύοντας την αίσθηση του ανοιχτού χώρου και της σύνδεσης με τον εξωτερικό χώρο. Ο σχεδιασμός ακολουθεί μια μινιμαλιστική, γήινη αισθητική με καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και προσεγμένα φινιρίσματα. Τόσο η κουζίνα όσο και το μπάνιο είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα εξαρτήματα που εξισορροπούν το στυλ και την πρακτικότητα. Κατασκευασμένο με τα υψηλότερα ενεργειακά πρότυπα, το διαμέρισμα διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει συστήματα αλουμινίου με κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση, θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η υποδομή έξυπνου σπιτιού, ο φωτισμός LED, η πυράντοχη πόρτα ασφαλείας και τα φωτοβολταϊκά πάνελ με Net Metering συμβάλλουν στη βιωσιμότητα, την άνεση και τη μακροπρόθεσμη απόδοση. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, αυτόματο φωτισμό σε κοινόχρηστους χώρους και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης - ένα ανεκτίμητο πλεονέκτημα σε μια κεντρική γειτονιά. Η Νέα Χώρα προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό ήρεμης οικιστικής διαβίωσης και αστικής προσβασιμότητας. Μόλις λίγα βήματα από την αμμώδη παραλία και σε απόσταση 10 λεπτών με τα πόδια από το ιστορικό κέντρο των Χανίων, αυτή η τοποθεσία παρέχει απρόσκοπτη πρόσβαση σε καφέ, αγορές και πολιτιστικά αξιοθέατα. Σούπερ μάρκετ (270 μ.), φαρμακεία (260 μ.), γυμναστήριο (350 μ.), σχολείο (350 μ.) και το Γενικό Νοσοκομείο Χανίων (3 χλμ.) βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση. Αγαπημένη για την αυθεντική ατμόσφαιρα και την ασυναγώνιστη τοποθεσία της, η Νέα Χώρα παραμένει μια από τις πιο διαχρονικές και επιθυμητές γειτονιές των Χανίων. Είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως απόδραση για διακοπές, είτε ως επένδυση σε ενοικίαση, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει όλες τις υπηρεσίες του. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 04-10960. Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600e Email: info@ktimatoemporiki.gr Website: http://ktimatoemporiki.gr