Γκαρσονιέρα νέο, έκτος όροφος, Κέντρο, Χανιά

Ρετιρέ με θέα στη θάλασσα στη Νέα Χώρα προς πώληση. Στην κορυφή ενός νεόκτιστου οικιστικού συγκροτήματος στην καρδιά της Νέας Χώρας βρίσκεται αυτό το εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 6ου ορόφου—ένα αποκλειστικό καταφύγιο που συνδυάζει πανοραμική θέα στη θάλασσα, εκλεπτυσμένο σχεδιασμό και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες των Χανίων. Με εμβαδόν 49,58 τ.μ., το διαμέρισμα διαθέτει ένα ήσυχο υπνοδωμάτιο, ένα μοντέρνο μπάνιο και μια φωτεινή κουζίνα και καθιστικό ενιαίας διαρρύθμισης. Κάθε στοιχείο του εσωτερικού έχει σχεδιαστεί για να δημιουργεί μια ρευστή, λειτουργική και κομψή εμπειρία διαβίωσης, λουσμένη στο φυσικό φως από την ανατολή μέχρι τη δύση του ηλίου. Με προγραμματισμένη παράδοση το καλοκαίρι του 2027, το διαμέρισμα προσφέρει όλα τα πλεονεκτήματα της σύγχρονης κατασκευής, της ενεργειακής απόδοσης και της διαχρονικής αισθητικής. Το μπαλκόνι 15 τ.μ. είναι το σημείο όπου το σπίτι πραγματικά λάμπει—προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και τον ανοιχτό ουρανό. Είτε για πρωινές τελετουργίες, κοκτέιλ ηλιοβασιλέματος είτε για ήσυχες στιγμές κάτω από τα αστέρια, αυτός ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος γίνεται η προσωπική σας απόδραση πάνω από την πόλη. Στο εσωτερικό, το διαμέρισμα ακολουθεί μια μινιμαλιστική, γήινη φιλοσοφία σχεδιασμού, με καθαρές γραμμές και προσεκτικά επιλεγμένα φινιρίσματα που αντανακλούν άνεση και κομψότητα. Η κουζίνα και το μπάνιο είναι εξοπλισμένα με υψηλής ποιότητας εξαρτήματα και έξυπνες διατάξεις που εξισορροπούν την πρακτικότητα με το σύγχρονο στυλ. Κατασκευασμένο σύμφωνα με τα ενεργειακά πρότυπα Α+, το σπίτι διαθέτει κορυφαία συστήματα αλουμινίου για εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η υποδομή έξυπνου σπιτιού, ο φωτισμός LED, η πυράντοχη πόρτα ασφαλείας και τα φωτοβολταϊκά πάνελ με Net Metering εξασφαλίζουν μακροπρόθεσμη εξοικονόμηση, βιωσιμότητα και ευκολία χρήσης. Η ασφάλεια και η άνεση ενισχύονται περαιτέρω με την προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και αυτόματου φωτισμού στους κοινόχρηστους χώρους του κτιρίου. Περιλαμβάνεται επίσης ιδιωτικός χώρος στάθμευσης - ένα ανεκτίμητο πλεονέκτημα στο κέντρο της πόλης. Σε ιδανική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από την αμμώδη παραλία της Νέας Χώρας και μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το ιστορικό κέντρο των Χανίων, το διαμέρισμα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλα - καφέ, καταστήματα, πολιτιστικούς χώρους και τη θάλασσα, όλα στην πόρτα σας. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια θα βρείτε καθημερινά είδη πρώτης ανάγκης: σούπερ μάρκετ (270 μ.), φαρμακεία (260 μ.), γυμναστήριο (350 μ.), σχολεία (350 μ.) και το Γενικό Νοσοκομείο Χανίων (3 χλμ.). Η Νέα Χώρα παραμένει μια από τις πιο αγαπημένες γειτονιές των Χανίων, προσφέροντας την τέλεια ισορροπία αυθεντικότητας, ηρεμίας και συνδεσιμότητας. Η θέση του ρετιρέ, η πλήρης θέα στη θάλασσα και ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης καθιστούν αυτό το διαμέρισμα μια σπάνια και ιδιαίτερα επιθυμητή ευκαιρία. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 04-10961. Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600 Email: info@ktimatoemporiki.gr Website: http://ktimatoemporiki.gr